أمازي هوانا صلالة

هل تحلم بمنزل تطل نوافذه على الماء أينما التفتّ، وتنفتح أبوابه على بحيرات هادئة وشواطئ رملية بيضاء؟ يقدم مشروع أمازي (Amazi) في هوانا صلالة مجتمعًا سكنيًا خاصًا على الواجهة المائية، يضم شاليهات وفللًا موزعة على أربعة أحياء تحيط بها بحيرات متعرجة على شاطئ المحيط الهندي. ويطوّر المشروع شركة موريا للتنمية السياحية، وقد صممه مكتب SB Architects الحائز على جوائز، ليمنح سكانه أسلوب حياة يجمع بين أجواء المنتجعات وخصوصية المنزل. وتبدأ الأسعار في أمازي من 79,000 ريال عماني لشاليه بغرفة نوم واحدة.

نبذة عن مشروع أمازي

يقع أمازي في قلب وجهة هوانا صلالة، ويمتد على أكثر من مليون متر مربع من البحيرات المتعرجة والشواطئ الرملية البيضاء، وقد شُيّدت منازله على المياه أو بمحاذاتها. وأبرز ما يميزه أن كل وحدة فيه تطل على الماء، وأن المجتمع مسوّر وخاص، تتخلله ممرات للمشاة تجعل التنقل فيه سيرًا على الأقدام أمرًا سهلًا.

ويتوزع المشروع على أربعة أحياء لكل منها طابعه الخاص:

• أمازي كوف: منازل بحدائق مستوحاة من طبيعة الأودية، تطل على المساحات الخضراء والبحيرة، مع إمكانية رصيف خاص للقوارب، وهو حي مناسب للعائلات ويضم مناطق لعب للأطفال.
• أمازي رايز: منازل متدرجة على التلال فوق قطع أراضٍ واسعة، تطل على المحيط، ويتمتع كثير منها بوصول مباشر إلى الماء.
• أمازي آيلاندز: جزر متصلة يُصل إليها عبر ممرات فوق الماء، بإطلالات على البحيرة والبحر.
• أمازي بيتش: فلل تنفتح مباشرة على الشاطئ الممتد لمسافة 7 كيلومترات، مع إمكانية الوصول إلى نادي الشاطئ.

الموقع

يقع أمازي ضمن هوانا صلالة في محافظة ظفار، على بعد نحو 35 دقيقة بالسيارة من مطار صلالة الدولي، ويرتبط ببقية أرجاء الوجهة عبر البحيرة. وتضم هوانا صلالة مرسى يتسع لـ170 قاربًا، وشواطئ رملية بطول 7 كيلومترات، ومجموعة من فنادق الأربع والخمس نجوم، منها منتجع صلالة روتانا وفندق ومساكن فنار وفندق جويرة البوتيكي، إضافة إلى حديقة مائية ومرافق للعافية واللياقة وأسلوب الحياة.

أنواع الوحدات السكنية في أمازي

يتيح المشروع خيارات متنوعة تناسب المشتري الفرد والأزواج والعائلات:

شاليهات بغرفة نوم واحدة

تتراوح مساحاتها المبنية بين 58 و79 مترًا مربعًا، وتتوزع بين الطابق الأرضي مع حديقة خاصة والطابق الأول، ويضم بعضها غرفة مكتب. وهي الخيار الأقرب للراغبين في دخول المشروع بميزانية أقل، إذ تبدأ أسعارها من 79,000 ريال عماني.

شاليهات بغرفتي نوم

تتراوح مساحاتها المبنية بين 89 و100 متر مربع في الطابق الأرضي، مع حدائق واسعة تصل مساحتها إلى ما بين 325 و427 مترًا مربعًا بحسب النموذج، ويضم أحد النماذج غرفة مكتب.

فلل توأم بغرفتي نوم

تتراوح مساحاتها المبنية بين 110 و133 مترًا مربعًا، على قطع أراضٍ تتراوح بين 480 و570 مترًا مربعًا، ومنها نموذج من طابقين.

فلل مستقلة

تتوفر فلل مستقلة بغرفتي نوم بمساحة 141 مترًا مربعًا، وبثلاث غرف نوم بمساحات بين 164 و181 مترًا مربعًا مع غرفة مكتب أو غرفة خادمة، وبأربع غرف نوم بمساحة 243 مترًا مربعًا على طابقين مع غرفة خادمة. وتقع هذه الفلل على قطع أراضٍ واسعة تصل إلى 950 مترًا مربعًا، ويشمل سعرها تنسيق الحديقة والمسبح الخاص.

التصميم والتشطيبات

صُممت منازل أمازي بأسقف يبلغ ارتفاعها 3.2 متر ونوافذ علوية تغمر المكان بالضوء، ومطبخ واسع مهيأ لاستقبال الضيوف، وأرضيات من الرخام العماني الطبيعي، وجناح رئيسي بخزانة ملابس واسعة، وأبواب زجاجية من الأرض إلى السقف تنفتح على المساحات الخارجية.

المرافق والمزايا

• مسبح ونادٍ للشاطئ ومركز للعافية ونادٍ اجتماعي.
• مركز للرياضات المائية وبحيرة صالحة للسباحة، فيها مناطق مخصصة للسباحة يُمنع فيها مرور القوارب.
• إمكانية استخدام مرافق الفنادق بأسعار مخفضة، وطلب خدمة الغرف الفندقية إلى المنزل.
• خصومات حصرية للملاك في مطاعم الوجهة ومتاجرها، وإمكانية رسو قاربك الخاص في المرسى مع خدمات مخفضة.

وتغطي رسوم الخدمة العامة المساحات الواقعة خارج قطعة المالك، مثل الطرق والإنارة والمناطق المشتركة، فيما يمكن إدارة الحديقة والمسبح عبر شركة وطيرة لإدارة العقارات.

خطة السداد

يتيح المشروع خطة سداد على ثلاث سنوات، تبدأ بدفعة أولى بنسبة 10%، يليها سداد 7.5% كل ثلاثة أشهر على مدى 36 شهرًا، مع الإشارة إلى أن الخطة قابلة للتغيير. ويمكن بيع الوحدة أثناء الإنشاء بعد سداد 40% من سعرها.

التملك الحر والإقامة

عقارات هوانا صلالة متاحة بنظام التملك الحر، وتمنح المشترين فرصة الإقامة في سلطنة عمان. فبعد توقيع عقد البيع وسداد الدفعة الأولى، يمكن للمشتري الحصول على تأشيرة زيارة متعددة الدخول تتيح الإقامة ثلاثة أشهر في كل مرة. وبعد اكتمال العقار وصدور سند الملكية، يحق للمالك وأقاربه من الدرجة الأولى الحصول على إقامة لمدة سنتين قابلة للتجديد ما دام محتفظًا بالعقار، وذلك بعد استكمال الإجراءات الأمنية الحكومية.

لماذا الاستثمار في أمازي؟

• إطلالة مائية لكل وحدة داخل مجتمع خاص ومسوّر على المحيط الهندي.
• قطع أراضٍ وحدائق واسعة مع مسبح خاص في عدد من الفلل.
• مرافق بطابع المنتجعات على مقربة من كل منزل، إلى جانب فنادق ومرسى هوانا صلالة.
• تملك حر وإقامة للمالك وعائلته وفق الأنظمة المعمول بها.
• خطة سداد مرنة بدفعة أولى 10% وأقساط على ثلاث سنوات.

إذا كنت تبحث عن شاليه أو فيلا على الواجهة المائية في صلالة، فإن أمازي في هوانا صلالة يقدم خيارات متنوعة تستحق الاستكشاف. تواصل مع فريق عقاراتي للاستفسار عن الوحدات المتاحة والأسعار الحالية.