السبب الرئيسي الذي يدفع المواطنون الإماراتيون للاستفادة من عرض شراء عقار في دبي بدون دفعة أولى!

السبب الرئيسي: أن العائد الإيجاري من العقار سيسدّد جزء كبير من القسط الشهري المطلوب سداده للتمويل العقاري. التفاصيل:

العرض صالح فقط للعقارات الجاهزة مما يعني أنه بمجرد حصولك على موافقة التمويل العقاري والمفاتيح الخاصة بعقارك، يمكنك عرضها فورًا للإيجار. وفي ظل ظروف السوق الحالية، من شبه المؤكد أنك قادر على تغطية ما لا يقل عن 50٪ من أقساط سداد التمويل العقاري. فيما يلي مثال على ذلك (يرجى ملاحظة أن الأرقام هي للأغراض التوضيحية فقط):

• موقع الشقة: الخليج التجاري

• نوع الشقة: شقة غرفة وصالة

• سعر الشقة: 1,000,000 درهم

• دفعة أولى: 0 درهم

• الدفعة الشهرية: بين 6000 درهم - 7000 درهم (بشكل تقريبي)

• معدل الإيجار الشهري الحالي: 4500 درهم - 6500 درهم (بشكل تقريبي)

• الدفعات الشهرية المطلوب سدادها للتمويل العقاري: 1500 درهم - 500 درهم

بالطبع، يجب أن تضع في اعتبارك أيضًا تقلبات السوق. ومع ذلك، فإن التقلبات تعمل في كلا الاتجاهين - إذا استمر السوق في التحسن، فقد تبدأ في الحصول على أموال من المستأجر الخاص بك أكثر من المبلغ الذي يتعين عليك دفعه للبنك الذي تتعامل معه.

الآلية المذكورة أعلاه هي آلية استثمار شائعة جدًا يستخدمها المواطنون البريطانيون في المملكة المتحدة. يتمتع المواطنون الإماراتيون بمكانة فريدة للاستفادة من العروض المناسبة من البنوك والمطورين.