تأثير خط القطار السريع HS2 على العقارات في مدينة برمنغهام – بريطانيا

تم تعيين خط القطار عالي السرعة (اتش اس 2 - HS2) في المملكة المتحدة لإحداث ثورة في السفر في البلاد، حيث يربط لندن بـ المدن الرئيسية في شمال إنجلترا. إحدى المدن التي من المقرر أن تستفيد بشكل كبير من خط القطار الجديد هذا هي برمنغهام. وفيما يلي ثلاثة أسباب تدفع مستثمري العقارات إلى الاهتمام بخط قطار HS2 وتأثيره على برمنغهام:

1. أصبحت برمنغهام واحدة من المواقع المركزية في الدولة

من المقرر أن تصبح برمنغهام المستفيد الرئيسي من خط القطار HS2، الذي سيربط لندن مع المدن الكبرى في شمال إنجلترا؛ مما سيجعل برمنغهام وجهة جذابة للمسافرين بغرض الأعمال والترفيه على حدِ سواء.

2. رحلة سريعة إلى لندن

مع تقليل خط قطار HS2 للوقت اللازم للتنقل من برمنغهام إلى لندن، حيث سيصبح أقل من 52 دقيقة، بدل من ساعتين، تستعد المدينة لأن تصبح نقطة ساخنة شعبية للركاب الذين يتطلعون إلى الهروب من ارتفاع تكاليف المعيشة في العاصمة، من المرجح أن تؤدي هذا الزيادة في حاجة المسافرين لتوفير وقت التنقل مع العيش في مدينة تكاليفها أقل من تكاليف لندن، إلى ارتفاع أسعار العقارات في برمنغهام وتجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين العقاريين.

3. يوجد بالفعل طلب مرتفع – زيادة 35%

وفقًا للبيانات الأخيرة، فإن طلب المشترين على العقارات في برمنغهام أعلى بالفعل بنسبة 35% مما كان عليه في عام 2017. هذا الطلب المرتفع على العقارات في المدينة هو مؤشر واضح على أن برمنغهام أصبحت وجهة مشهورة بشكل متزايد للمشترين والمستثمرين على حد سواء. مع الإعلان عن خط قطارHS2 يعد الآن وقتًا رائعًا للاستثمار في المدينة.

الخلاصة

في الختام، من المقرر أن يكون لخط القطار HS2 تأثير كبير علي برمنغهام على وجه الخصوص. حيث مع موقع برمنغهام المركزي، ووقت التنقل السريع إلى لندن، وارتفاع الطلب على العقارات، ستكون مدينة برمنغهام خيارًا مثيرُا للاستثمار العقاري.

انضم إلى معرضنا العقاري في أبوظبي في 11 فبراير 2023

إذا كنت مهتمًا بمعرفة المزيد عن خيارات الاستثمار في برمنغهام ومانشستر، فإننا ندعوك للانضمام إلى معرضنا العقاري في أبوظبي يوم السبت 11 فبراير. سيوفر هذا المعرض فرصة ثمينة للحضور لاكتساب فهم أعمق لطبيعة السوق العقاري في المملكة المتحدة. سوق العقارات وكيفية اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة. ستتاح الفرصة للحاضرين للقاء خبراء في هذا المجال وطرح أسئلة حول سوق العقارات في برمنغهام ومانشستر، بالإضافة إلى التعرف على أسعار العقارات وخطط السداد و الضرائب والعائدات. سجّل اهتمامك بحضور المعرض الآن!