حي الأحلام في مدينة السلطان هيثم من دريم فيلا

يُعد حي الأحلام في مدينة السلطان هيثم من المشاريع السكنية المميزة التي طورتها مجموعة دريم فيلا في سلطنة عُمان، ضمن المرحلة الأولى من مدينة السلطان هيثم في مسقط. ويقدم المشروع مجموعة محدودة من الفلل السكنية، مع التركيز على الخصوصية والتصميم العصري والاستدامة واستخدام تقنيات المنزل الذكي. يمتد حي الأحلام على مساحة تبلغ نحو 33,579 مترًا مربعًا، ويضم 47 فيلا سكنية فقط، إلى جانب أكثر من 4,000 متر مربع من المساحات الخضراء موزعة على ثلاث حدائق مجتمعية.

ما هو حي الأحلام؟

حي الأحلام Al Ahlam District هو مشروع سكني من تطوير دريم فيلا، ويقع ضمن الحي 6B في مدينة السلطان هيثم. ويتميز المشروع بعدد محدود من الوحدات، حيث يضم 47 فيلا فقط، ما يمنحه طابعًا سكنيًا أكثر خصوصية. وتبدأ مساحات البناء في المشروع من حوالي 400 متر مربع، مع تصاميم للفلل تستهدف العائلات الباحثة عن مساحات واسعة ومرافق سكنية متكاملة.

موقع حي الأحلام في مدينة السلطان هيثم

يقع حي الأحلام داخل مدينة السلطان هيثم في مسقط، ضمن المنطقة 6B، ويتميز بقربه من مجموعة من الخدمات والمرافق الأساسية. ووفق البيانات المنشورة عن المشروع، يمكن الوصول إلى المدارس والعيادات الخاصة والمساجد والمرافق التجارية والجامعات القريبة خلال نحو خمس دقائق سيرًا على الأقدام، ما يمنح سكان المشروع سهولة أكبر في الوصول إلى الخدمات اليومية. كما يقع المشروع ضمن المرحلة الأولى من مدينة السلطان هيثم، التي تضم مجموعة من الأحياء السكنية التي يجري تطويرها وفق مستهدفات رؤية عُمان 2040.

تصميم ومرافق حي الأحلام

يركز تصميم حي الأحلام على الجمع بين المساحات السكنية الواسعة والمساحات الخضراء والمرافق المجتمعية. ومن أبرز المزايا: أكثر من 4,000 م² من المساحات الخضراء، ثلاث حدائق مجتمعية، ممشى أخضر داخل المشروع، مسارات للمشي والركض، مسار مخصص للدراجات، مناطق جلوس ونزهات، منطقة مظللة للأطفال، حدائق على أسطح بعض الفلل، مواقف ومرائب سيارات مغطاة، مناطق مخصصة للشواء، شرفات لغرف النوم الرئيسية، شوارع صديقة للمشاة يصل عرضها إلى 16 مترًا.

تقنيات المنزل الذكي والاستدامة

من أبرز عناصر حي الأحلام الاعتماد على تقنيات المنزل الذكي، حيث تتضمن الفلل أنظمة للتحكم في الإضاءة والأمن ودرجة الحرارة والمناخ. كما يعتمد المشروع على مجموعة من عناصر التصميم التي تهدف إلى تحسين كفاءة الطاقة وتقليل تأثير الحرارة، بما يتناسب مع توجهات الاستدامة ورؤية عُمان 2040.

هل حي الأحلام متاح للتملك الحر؟

يقع حي الأحلام ضمن منطقة التملك الحر في مدينة السلطان هيثم، وتذكر البيانات المنشورة للمشروع أنه متاح للعُمانيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي والمشترين من الجنسيات الأخرى وفق أنظمة التملك المعمول بها. ويُعد ذلك من العناصر المهمة للمشترين الأجانب الراغبين في امتلاك عقار سكني داخل مدينة السلطان هيثم.

من هو مطور حي الأحلام؟

مجموعة دريم فيلا هي المطور الرئيسي لحي الأحلام في المنطقة 6B بمدينة السلطان هيثم. وقد أطلقت المجموعة مركز مبيعات المشروع في أغسطس 2024، بالتعاون مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني. ويضم المشروع 47 فيلا على مساحة 33,579 مترًا مربعًا، وقد تم تطويره وفق توجه يركز على التصميم العصري والاستدامة وجودة الحياة.

لماذا يحظى حي الأحلام باهتمام المشترين؟

يرتبط الاهتمام بالمشروع بعدة عوامل، أبرزها محدودية عدد الوحدات، حيث يضم 47 فيلا فقط، إلى جانب المساحات الكبيرة للفلل ووجود الحدائق والمساحات الخضراء والخدمات القريبة. كما يستفيد المشروع من موقعه داخل مدينة السلطان هيثم، وهي واحدة من مشاريع التطوير العمراني الرئيسية في مسقط، ما يجعله جزءًا من مجتمع عمراني متكامل يجري تطويره على مراحل.