ذا بلازا

هل تبحث عن شقة عصرية في واحد من أبرز المجتمعات السكنية الجديدة في مسقط؟ يقدّم مشروع ذا بلازا (The Plaza) في المدينة المستدامة يتي خيارات سكنية متنوعة تبدأ من الاستوديوهات العملية، وتمر بالشقق ذات غرفة النوم الواحدة وغرفتي النوم، وتصل إلى الشقق الواسعة بثلاث غرف نوم. ويناسب هذا التنوع المشترين لأول مرة والأزواج والعائلات والمستثمرين على حد سواء، إذ يجد كل منهم مساحة تلائم احتياجاته وأسلوب حياته.

نبذة عن مشروع ذا بلازا

ذا بلازا مشروع سكني من تطوير دايموند ديفلوبرز، ويقع في منطقة يتي بمحافظة مسقط ضمن المدينة المستدامة يتي. يضم المشروع 1,225 وحدة سكنية تتوزع على خمسة مبانٍ سكنية، إلى جانب مبنى مخصص للمكاتب.

ويعكس هذا الحجم مشروعًا متكاملًا يشكّل جزءًا مهمًا من المجتمع المحيط به، مع تصاميم متعددة داخل كل فئة من الشقق، ليختار المشتري المخطط الذي يناسبه من حيث المساحة وتوزيع الغرف.

موقع المشروع

يقع ذا بلازا في يتي بمحافظة مسقط، داخل مجتمع المدينة المستدامة يتي. ويمنح هذا الموقع السكان فرصة العيش ضمن مجتمع سكني مخطط، مع البقاء في نطاق العاصمة العُمانية مسقط.

مكونات المشروع

يتألف المشروع من عدة مبانٍ تحمل أسماء واضحة تسهّل التعرف عليها:

• المباني السكنية: بلازا A وB وC وD وE.
• مبنى المكاتب: بلازا للمكاتب، الذي يضيف بُعدًا عمليًا إلى المشروع.
• مواقف السيارات: 1,320 موقفًا مخصصًا لسيارات السكان.

وتتوزع الوحدات السكنية على النحو التالي: 168 استوديو، و451 شقة بغرفة نوم واحدة، و527 شقة بغرفتي نوم، و79 شقة بثلاث غرف نوم.

أنواع الوحدات في ذا بلازا

من أبرز ما يميز المشروع تعدد التصاميم داخل كل فئة، ما يمنح المشترين مرونة حقيقية في الاختيار وفق الميزانية والاحتياجات.

1. الاستوديوهات

تبلغ المساحة القابلة للبيع للاستوديو نحو 52 مترًا مربعًا، تشمل شرفة بمساحة تقارب 6 أمتار مربعة. ويُعد الاستوديو خيارًا عمليًا للأفراد ولمن يبحث عن وحدة مدمجة سهلة الإدارة، سواء للسكن أو للاستثمار.

2. شقق غرفة نوم واحدة

تتراوح مساحات شقق غرفة النوم الواحدة بين نحو 59 و83 مترًا مربعًا، وتتوفر في تسعة تصاميم مختلفة. يأتي معظمها بشرفات خاصة تصل مساحة أكبرها إلى نحو 9 أمتار مربعة، فيما تأتي بعض التصاميم دون شرفة. وتناسب هذه الفئة الأزواج والمهنيين الشباب.

3. شقق غرفتي نوم

تمثل هذه الفئة العدد الأكبر من وحدات المشروع، وتتراوح مساحاتها بين نحو 114 و125 مترًا مربعًا عبر تسعة تصاميم، مع شرفات تصل مساحتها في بعض المخططات إلى نحو 11 مترًا مربعًا. وهي خيار مناسب للعائلات الصغيرة ولمن يحتاج إلى غرفة إضافية للعمل أو الضيوف.

4. شقق ثلاث غرف نوم

تتراوح مساحات الشقق الأكبر في المشروع بين نحو 164 و212 مترًا مربعًا، وتأتي جميع تصاميمها بشرفات واسعة تصل إلى نحو 13 مترًا مربعًا. وتضم بعض المخططات ثلاثة حمامات إضافة إلى دورة مياه للضيوف، ما يمنح العائلات مساحة رحبة وخصوصية أكبر.

المزايا والتصميم

• شرفات خاصة: يأتي معظم الشقق بشرفات تضيف مساحة خارجية للاسترخاء.
• تنوع المخططات: عشرات التصاميم الداخلية عبر الفئات المختلفة.
• مواقف مخصصة: عدد المواقف يفوق عدد الوحدات السكنية.
• مبنى مكاتب: يجاور المباني السكنية ضمن المشروع نفسه.

خطة السداد

يتيح المشروع خطة سداد ميسّرة تخفف العبء عن المشتري قبل الاستلام، إذ تُدفع 20% فقط على مراحل خلال الأشهر الستة الأولى:

• 5% دفعة حجز في تاريخ الحجز أو قبله.
• 5% خلال 30 يومًا من تاريخ الحجز.
• 10% بعد ستة أشهر من تاريخ الحجز.
• 80% عند تاريخ الإنجاز المتوقع.

وتُضاف ضريبة القيمة المضافة إلى كل دفعة، ويُنصح بمراجعة عرض البيع الخاص بكل وحدة قبل التعاقد.

لماذا الاستثمار في ذا بلازا؟

• تنوع يناسب الجميع: من الاستوديو إلى الشقة بثلاث غرف نوم، مع خيارات متعددة لكل فئة.
• موقع ضمن مجتمع متكامل: وجود المشروع داخل المدينة المستدامة يتي في مسقط.
• سداد مريح: الجزء الأكبر من الثمن يُدفع عند الإنجاز المتوقع.
• مشروع واسع النطاق: أكثر من ألف وحدة سكنية في خمسة مبانٍ، ما يعكس مجتمعًا نابضًا بالحياة.

إذا كنت تبحث عن شقة جديدة في مسقط بخيارات متنوعة وخطة سداد مرنة، فإن ذا بلازا في المدينة المستدامة يتي يستحق أن يكون ضمن قائمتك. تواصل مع فريق عقاراتي لمعرفة الوحدات المتاحة والأسعار الحالية.