تعريف: حساب ضمان التطوير العقاري (حساب ثقة المشاريع) هو حساب يتم إنشاؤه إلزاميا من قِبَلِ الشركة العقارية المسؤولة عن تطوير المشروع العقاري من خلال وسيط ثالث (البنك عادةً)، وتتم المصادقة على حساب الضمان العقاري من مؤسسة التنظيم العقاري التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. بموجب هذا الحساب، يقوم المطور العقاري باستعمال الأموال المودعة في حساب الضمان العقاري لهدف البدء في بناء وتطوير العقار المباع على الخارطة تحت شروط وضوابط معينة.
- يرتبط استعمال الأموال الخاصة بحساب الضمان العقاري بمدى التقدم في عملية التطوير والبناء في المشروع العقاري.
- تم إنشاء القانون الخاص بحساب التطوير العقاري عقب الأزمة الإقتصادية العالمية عام 2008، ولذلك، فإن حساب ضمان التطوير العقاري يضمن لمشتري العقار حقه في توجيه واستعمال الأموال التي يتم إيداعها الى حساب ضمان التطوير العقاري لهدف تطوير العقار المباع على الخريطة فقط.
- يجب عليك التأكد أن حساب الضمان العقاري تم إنشاؤه تحت اسم المشروع الذي ترغب بالإستثمار فيه وليس اسم المطور العقاري، ويمكنك التأكد من ذلك إما بصفة شخصية أو بمساعدة مستشارك العقاري.
توفر دائرة الأراضي والأملاك في دبي خدمة معرفة رقم حساب الضمان للمشاريع العقارية في دبي من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بدائرة الأراضي والأملاك (https://www.dubailand.gov.ae/Arabic/Pages/default.aspx)، وسنوضح بالصور كيفية الحصول على رقم حساب الضمان لاي مشروع عقاري في دبي.
الخطوة الأولى: من خلال الصفحة الرئيسية، قم بالضغط على "الخدمات الأكثر إستخداماً" ومن ثم الضغط على "الاستعلام عن حالة مشروع عقاري":
الخطوة الثانية: من خلال الشاشة الخاصة بـ "خدمة تتبع حالة المشاريع"، يمكنكم البحث عن المشروع العقاري المراد معرفة رقم حساب الضمان الخاص به من خلال كتابة رقم المشروع أو رقم الأرض أو اسم المشروع/ العقد في مربع البحث:
الخطوة الثالثة: يمكنكم الوصول الى رقم حساب الضمان للمشروع العقاري من خلال الضغط على الأيقونة الخاصة بصفحة تفاصيل المشروع:
الخطوة الرابعة: الآن، يمكنكم معرفة رقم الضمان للمشروع العقاري من صفحة التفاصيل الخاصة بالمشروع تحت بند "رقم حساب الضمان":
قم بإرسال رسالتك من خلال تعبئة هذا النموذج وسوف نقوم بالرد على إستفسارك في أسرع وقت
ارسل لنا رسالة
Euro
AED
GBP
EGP
TRY
BHD
SAR
OMR