العقارات في ديربي

ما الذي يجعل ديربي مكانًا جيدًا للاستثمار في العقارات؟

في حين أن هناك الكثير من فرص الاستثمار الجيدة في جميع أنحاء المملكة المتحدة، تظل ديربي فريدة نسبيًا من حيث أن العوامل المتعددة تساهم في قطاع الشراء من أجل التأجير المثالي في نفس الوقت. مخطط ديربي سيتي سنتر الرئيسي هو خطة طويلة الأجل تهدف إلى أن تستمر حتى عام 2030، الخطة هي تنشيط الأماكن العامة والمساحات متعددة الاستخدامات والبنية التحتية حول ديربي لتلبية احتياجات السكان.
هذا يخلق أسلوب حياة مرغوبًا للمستأجرين الذين يتدفقون إلى ديربي للعمل في بعض أكبر المؤسسات في المملكة المتحدة بما في ذلك رولز رويس وتويوتا وبومبارديه. تستمر هذه الشركات العالمية في جذب العمال وكذلك خريجي جامعة ديربي، مما يزيد من عدد السكان المتزايد. أخيرًا، يعد فندق ديربي ميسور التكلفة للغاية، مما يعني أن هناك متسعًا كبيرًا للنمو طويل الأجل في كل من أسعار العقارات وعوائد الإيجار.

لماذا الاستثمار في عقارات ديربي؟

باعتبارها واحدة من أكثر الأماكن بأسعار معقولة في المملكة المتحدة، تظل ديربي فرصة واضحة للمستثمرين لتوليد عوائد إيجارية ونمو رأس المال، وذلك بفضل خطة تجديد واسعة النطاق راسخة. على مدى العقد الماضي، ارتفعت أسعار العقارات في ديربي بمقدار 67000 جنيه إسترليني في المتوسط، مدعومة بمستويات جديدة من الطلب على العقارات السكنية. كان هذا مدفوعًا بثلاث فئات أساسية من الجماهير - الخريجين الذين ظلوا بعد الجامعة، والمهنيين الشباب الذين ينتقلون للحصول على فرص العمل في أرباب العمل الرئيسيين في المدينة والعمال الأكبر سنًا الذين يبحثون عن حياة ميسورة التكلفة.
هذا العدد المتزايد من السكان يسلط الضوء على إمكانات ملكية ديربي للمضي قدمًا أيضًا. تشير JLL إلى أن ديربي قد تشهد زيادة في قيم العقارات بنسبة 17.5٪ بحلول عام 2026، مما يدل على حاجة المستثمرين للنظر في الدخول مبكرًا. مع استمرار روابط ووسائل النقل الجديدة في تسهيل قطاع الإيجارات المتنامي في المدينة، توقع أن ينمو التفاوت بين العرض والطلب.

ما هي نوع العمل الموجود في ديربي؟

باعتبارها المدينة السادسة الأكثر إنتاجية في المملكة المتحدة، تتمتع ديربي بواحد من أسرع الاقتصادات نموًا في البلاد.
بينما تم إنشاء 4500 فرصة عمل خلال السنوات الثلاث الماضية وحدها، ستستمر مجموعة المدينة المتزايدة من أرباب العمل العالميين في زيادة هذا العدد في السنوات القادمة. تشتهر ديربي منذ فترة طويلة بقطاعها التصنيعي وتضم العديد من الشركات العالمية. مع قيام رولز رويس وبومباردييه ترانسبورتيشن وتويوتا جميعًا باستدعاء ديربي للمنزل ويضم ما يقرب من 45000 محترف، فهو قطاع يستمر في دعم نمو ديربي المثير للإعجاب.