كم يلزمك من المال حتى تستثمر في مانشستر؟

بفضل أسعار العقارات المنخفضة وقيم الإيجار المرتفعة، سرعان ما أصبح سوق العقارات في مانشستر المكان المثالي للمستثمرين العقاريين لإنفاق أموالهم في عام 2022.

اعتبارًا من يناير 2022، تم تقييم متوسط أسعار العقارات في مانشستر بمبلغ 211,773 جنيهًا إسترلينيًا فقط من قبل السجل العقاري. هذا هو أكثر من 55000 جنيه إسترليني أرخص من متوسط المملكة المتحدة وبأسعار معقولة أكثر من أماكن مثل ليدز ولندن وادنبره. ويتم التأكيد على القدرة على تحمل التكاليف عند مقارنة الارتباطات المركزية للمدينة. حاليًا، يمكن شراء عقارات في مانشستر سيتي سنتر بحوالي 273,855 جنيهًا إسترلينيًا في المتوسط، وفقًا لـ Zoopla.

وبمقارنة أسعار المنازل في وسط لندن نجدها أعلى بحوالي 818٪ من أسعار العقارات المسموح بشرائها في مانشستر. هذا يعني أنه يمكنك شراء تسعة عقارات في وسط مدينة مانشستر بسعر واحد فقط في وسط لندن.

وبالنسبة للمستثمرين العقاريين الذين يستهدفون نمو أسعار المنازل على المدى الطويل، فإن متوسط أسعار العقارات في مانشستر يرتفع بسرعة مذهلة.

في السنوات الخمس الماضية، زاد متوسط العقارات في مانشستر بنسبة هائلة بلغت 36.41٪، مع معدل نمو على مدار 20 عامًا بلغ 320٪ تقريبًا - وهو أعلى معدل من بين كل مدينة رئيسية في المملكة المتحدة.

تعني مستويات النمو هذه أن هناك فرصة كبيرة لزيادة رأس المال في مانشستر، مما يمنح المزيد من الأسباب للاستثمار في شراء مانشستر. هذا يشير إلى الكثير من الوعد لعام 2022 وما بعده مع أسعار الملكية بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي.