كيف تمتلك عقار في دبي وبحوزتك 50,000 درهم فقط؟ وبدون قرض بنكي؟

يستقبل موقع aqarati.com عشرات الاستفسارات من قراءنا الأعزاء حول عقارات للبيع في دبي مع دفعات سهلة وخطط سداد مريحة. وبناء عليها قمنا بتحضير قائمة نرى أنها تلبّي احتياجكم، وتجعل مبلغ 50,000 درهم كافيًا لدخولكم في سوق عقارات دبي. مع هذه القائمة من العروض والتي لم تتوفّر في السوق خلال العشر سنوات السابقة، تجدون نصائح من فريق aqarati.com لتستفيدوا منها بأفضل شكل وبما يناسب دخلكم.

لنتحدث بالتفصيل عن أول الخيارات التي يمكنهم إيجادها على موقعنا:

العقار: استوديو / غرفة وصالة / غرفتين وصالة
السعر: 500,000 درهم
الموقع: البرشا جنوب - على طريق ام سقيم
الحالة: يجهز في ديسمبر 2020

تأكد دومًا أن تقوم بتوفير وتجميع الإيداع الأولي أو الدفعة الأولى، وليس اقتراضه أو استلافه من أي أحد. نوجّه ونشجّع عملاءنا على الاستثمار بمسؤولية دون تعريض أنفسهم لأعباء مالية، كأخذ قروض لتسديد الدفعة الأولى. بالمثال الذي ذكرناه، المطوّر يطلب دفعة أولى بقيمة 50 الف درهم فقط من قيمة العقار؛ لذلك يجب أن يكون لديك 50,000 درهم في جيبك.

عند شراء عقار، لا تنسَ أن تضع بحساباتك دائمًا أن عليك دفع 4% رسوم لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. في مثالنا، رسوم التسجيل ستكلفك 20,000 درهم؛ لكن مستخدمي موقع aqarati.com لن يتوجب عليهم دفعها لهذا العرض. لهذا الدفعة الأولى التي يتوجّب عليك دفعها لا تزال 50,000 درهم.

الآن، كيف نسدد الـ 450,000 درهم المتبقية؟ في العرض الذي طرحناه في المثال، خطة السداد سهلة وتمكّنك من الدفع بشكل شهري، بالطريقة التالية:

1- تسدّد 1% من قيمة عقارك بشكل شهري حتى يتم البناء وتسليم الوحدة لك، وهذا بحدود 15 شهر. لذا ستسدد 5000 درهم شهريًا خلال ال15 شهر القادمة. وبهذا تسدد 75,000 درهم من السعر الإجمالي للعقار.

2- عندما تجهز الوحدة، ستسدد 10% قبل أن تستلم المفتاح. بذلك، ستحتاج لأن يكون معك 50,000 جاهزة في حسابك. المستثمر الذي سيبدأ بتوفير هذه الـ 50,000 درهم من خلال تجميع مبلغ ثابت أسبوعيًا، من أول أسبوع دفع فيه الدفعة الأولى. مثلًا لو وفّرت 850 درهم أسبوعيًا، دفعة الاستلام ستكون جاهزةا بالكامل.

3- مبارك! الآن لديك مفتاح عقارك. والـ 65% المتبقيّة تستطيع دفعها بأقساط شهرية على مدى 60 شهرًا، ما يعادل 5416 درهم لكل شهر.

بالاعتماد على وضع السوق، عند تأجير عقارك بإمكانك تغطية جزء كبير من الدفعة الشهرية المتوجب عليك دفعها.

خلاصة: قمنا بتحضير قائمة قصيرة من العروض التي نراها جيدة ولم يكن لها مثيل مسبقًا، خاصة لمستخدمي الموقع الذين يبحثون عن عقارات بدفعات شهرية. لا تتردّدوا بالتواصل معنا في حال كان لديكم أي استفسار، وبإمكانكم زيارتنا في المكتب لنقوم بالحسابات عنكم!

العقار: استوديو / غرفة وصالة
السعر: 400,000 درهم
الموقع: دائرة قرية الجميرا
الحالة: يجهز في ديسمبر 2021
خطة السداد: ( على 7 سنوات)
- الدفعة الأولى: 40,000 درهم.
- دفعات شهرية: 4000 درهم على مدى 30 شهر.
- دفعة الاستلام: 40,000 درهم.
- دفعات ما بعد الاستلام: 4169 درهم على مدى 48 شهر.

العقار: استوديو / غرفة وصالة / غرفتين وصالة
السعر: 550,000 درهم
الموقع: دبي الجنوب
الحالة: العقار جاهز ويتم التسليم في سبتمبر 2019
خطة السداد: ( على 10 سنوات)
- الدفعة الأولى: 60,000 درهم + دفعة 7000 بدل الرسوم.
- دفعات سنوية بعد الإستلام: 49,000 درهم على مدى 10 سنوات.

إن لم تناسبك هذه الخيارات، لا تتردّد بالتواصل معنا، سيسعدنا إيجاد العقار الذي يناسبك، المستشارون العقاريون لدينا مرخّصون من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ولا يتلقّون أي مقابل مادّي منك مقابل خدماتهم.