مساكن يناير في مدينة السلطان هيثم من أدانتي

يُعد مشروع مساكن يناير (Yenaier Residences) من أبرز المشاريع السكنية التي تطورها شركة أدانتي العقارية (Adanté Realty) داخل مدينة السلطان هيثم في مسقط، حيث يجمع المشروع بين الشقق العصرية والمساحات الخضراء والمرافق المتكاملة ضمن مجتمع سكني مصمم وفق مفهوم المعيشة الذكية والمستدامة. يقع المشروع في قلب مدينة السلطان هيثم، ويضم مخططه ستة أبراج سكنية مترابطة عبر مساحات خضراء وشوارع داخلية، مع مجموعة متنوعة من الوحدات تبدأ من الاستوديوهات وصولًا إلى الشقق الكبيرة وفلل السماء والبنتهاوس. وتتراوح المساحات المعلنة للمشروع من نحو 71 إلى 462 مترًا مربعًا بحسب نوع الوحدة.

ما هو مشروع مساكن يناير؟

هو مشروع سكني متكامل من تطوير أدانتي العقارية، التابعة لمجموعة الأدراك، ويقع ضمن مدينة السلطان هيثم في ولاية السيب بمحافظة مسقط. ويضم المخطط ستة أبراج سكنية، من بينها Park Lane 100 وPark Lane 101 وPark Lane 96، إضافة إلى مراحل وتطويرات أخرى ضمن المجتمع السكني. كما أعلنت أدانتي عن المرحلة الثانية من مساكن يناير. وقد أُطلق المشروع رسميًا في يناير 2025، ويعتمد في تصميمه على مفهوم يجمع بين العمارة الحديثة والاستدامة والمساحات الخضراء والمعيشة الذكية.

موقع مساكن يناير في مدينة السلطان هيثم

يقع مساكن يناير في قلب مدينة السلطان هيثم بولاية السيب في مسقط، ضمن واحدة من أهم مناطق التطوير العمراني الجديدة في سلطنة عُمان. ويستفيد المشروع من موقعه بالقرب من الحديقة المركزية والمرافق الرئيسية المخططة للمدينة، بما يشمل المدارس ومرافق الرعاية الصحية والجامعات والمساجد والمحال التجارية والأسواق والمساحات الخضراء والمرافق الثقافية. كما تم تصميم مساكن يناير كمجتمع متكامل يضم السكن والضيافة والخدمات التجارية والترفيهية ضمن مخطط واحد.

مرافق وخدمات مساكن يناير

صُمم المشروع كمجتمع سكني متكامل يوفر مجموعة من المرافق التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان. ومن أبرز المرافق المعلنة: مركز لياقة بدنية، حمام سباحة، نادٍ اجتماعي Clubhouse، قاعة متعددة الاستخدامات، حضانة، مساحات خضراء واسعة، شوارع وممرات داخلية للمشاة، مناطق اجتماعية وترفيهية، خدمات واحتياجات يومية ضمن المجتمع، خدمات كونسيرج في بعض التطويرات المرتبطة بالمشروع.

سوسيو من مجموعة لوكس كولكتيف في مساكن يناير

من أبرز التطويرات داخل مجتمع مساكن يناير مشروع SOCIO by The Lux Collective، الذي يقدم مساكن تحمل علامة فندقية إلى جانب فندق ضمن المخطط. ويضم المشروع: 123 شقة مخدومة بعلامة تجارية، 96 مسكنًا غير مخدوم بعلامة تجارية، 170 غرفة فندقية تديرها مجموعة The Lux Collective، مرافق لياقة وعافية، مسابح، مساحات للعمل المشترك، خدمات كونسيرج. ويقع مشروع SOCIO على القطع 97 و98 و99 في قلب المخطط الرئيسي لمساكن يناير.

التصميم والاستدامة في مساكن يناير

يركز تصميم المشروع على مفهوم المعيشة الحضرية المستدامة، مع استخدام مواد صديقة للبيئة وممارسات بناء تهدف إلى تحسين كفاءة المباني. كما ترتبط الأبراج ببعضها من خلال مساحات خضراء وجادات داخلية، بينما يعتمد التصميم على عناصر مستوحاة من الطبيعة، بما يخلق بيئة سكنية تجمع بين الحياة العصرية والمساحات المفتوحة. وتشير أدانتي إلى أن المشروع صُمم ليجمع بين المعيشة الذكية والاستدامة والراحة ضمن بيئة حضرية متكاملة.

هل مساكن يناير متاح للتملك الحر؟

نعم، يُطرح المشروع بنظام التملك الحر لجميع الجنسيات، وفق البيانات المنشورة عن المشروع. ويُعد ذلك من العناصر المهمة للمشترين الأجانب الراغبين في امتلاك عقار داخل مدينة السلطان هيثم.

من هو مطور مساكن يناير؟

أدانتي العقارية (Adanté Realty) هي الذراع العقارية لمجموعة الأدراك، وقد أطلقت مساكن يناير كأحد مشاريعها الرئيسية في سلطنة عُمان. وترتبط أدانتي بمجموعة Al Adrak التي تمتلك خبرة طويلة في قطاعات الهندسة والإنشاءات والتطوير في سلطنة عُمان والمنطقة. وتصف الشركة أدانتي بأنها تمثل توجه المجموعة نحو تطوير المجتمعات والمشاريع العقارية الحديثة والمستدامة.

لماذا يحظى مساكن يناير باهتمام المشترين؟

يرتبط الاهتمام بمساكن يناير بمجموعة من العوامل، أبرزها موقعه داخل مدينة السلطان هيثم، وتنوع الوحدات السكنية، ووجود مساحات خضراء ومرافق مجتمعية، إضافة إلى خيارات السداد التي تمتد لبعض الوحدات إلى ما بعد التسليم. كما يوفر المشروع خيارات تبدأ من الاستوديوهات والشقق الصغيرة، وصولًا إلى Sky Villas وSky Palace، ما يتيح تنوعًا أكبر في المساحات والأسعار بحسب احتياجات المشتري.