قام خبراء فريق عقاراتي سابقًا بنشر مقالات عن فوائد الاستثمار في سلطنة عُمان، والعديد من المميزات التي تجعل المستثمرين يلجؤون إلى الاستثمار في مسقط وصلالة. حيث أن تنوع الاقتصاد في قطاعات متعددة والنمو الملحوظ في سوق العقارات وفرص العمل جعل من السلطنة أكثر جاذبية للاستثمار العقاري، وذلك بفضل توفر عقارات تملك حر للأجانب مع سهولة الإجراءات والحوافز المقدمة من الدولة. ومن أهم مدن سلطنة عُمان التي تقدم فرص التملك والاستثمار هم مدينتي مسقط وصلالة، فأي مدينة تختار للاستثمار فيها ولماذا؟ سنقوم في هذا المقال بالتفريق بين الاستثمار في المدينتين وفي النهاية الخيار يعود لك عزيزي القارئ!
أولا: الموقع الجغرافي
مدينة مسقط تمثل عاصمة سلطنة عُمان وتتمتع بموقع استراتيجي على طول بحر العرب وهي بمثابة مركز تجاري ولوجستي حيوي، كما تتميز بقربها من الأسواق العالمية الرئيسية. كما أنها تعد من أكثر المناطق كثافة بالسكان، كونها المنطقة المركزية للبلاد سياسيًا واقتصاديا وإداريًا.مدينة صلالة تقع في جنوب سلطنة عُمان بالقرب من بحر العرب وتعد بوابة إلى شرق أفريقيا وواحدة من أفضل أماكن السياحة في السلطنة، وذلك بفضل الطبيعة الخصبة والمناخ المعتدل والمواقع التاريخية مثل ضريح النبي أيوب.
ثانيًا: المناطق الاستثمارية
تضم مسقط عدة مناطق للاستثمار العقاري منها الموج مسقط التي تشتهر بعقاراتها الفاخرة والمطلة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة المنكاملة، ومنطقة القرم السكنية المركزية التي تجمع بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية، ومدينة السلطان هيثم وهي مشروع جديد تم طرحه عبارة عن أحياء راقية بمميزات الاستدامة تضم مشاريع تجارية وسكنية، والمدينة المستدامة يتي المتطورة التي تعتمد على مصادر الطاقة المتجددة في كافة نواحي الحياة.أما بالنسبة لمدينة صلالة فهي تضم المنطقة الحًرة التي تعد مركز عالمي للصناعات والخدمات اللوجستية على بحر العرب، وتقدم العديد من الحوافز للاستثمار العقاري في صلالة. ومنطقة مركز المدينة التي تعد مركز تجاري وسكني مزود بوسائل الراحة الحديثة، ومنطقة المغسيل المنطقة الساحلية ذات إمكانيات سياحية ومشاريع سكنية. ومشروع هوانا صلالة وهو واحد من أهم المشاريع السياحية على شاطئ صلالة.
ثالثًا: أهم المزايا للاستثمار العقاري
تزداد جاذبية مسقط للاستثمار العقاري كونها تمتاز بجودة الحياة والبنية التحتية، فهي بيئة آمنة معززة بمرافق للرعاية الصحية والتعليم، كما أنها تمتاز بالثراء الثقافي الذي يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والتراث العماني التقليدي، وتوفر الشواطئ الجذابة والمتنزهات ومناطق التسوق والمطاعم النابضة بالحياة. أما مدينة صلالة فهي تمتاز بالجمال الطبيعي والمناظر الخلابة والمناخ المعتدل، والأماكن السياحية والمواقع التاريخية الجاذبة مثل ضريح النبي أيوب ومهرجان الخريف السنوي، وأيضًا تتمتع صلالة بالنمو الاقتصادي نتيجة تنوع الجهود لجذب الاستثمار في السياحة والخدمات اللوجستية والزراعة.
رابعًا: ممارسة الأعمال التجارية والعمل والاستثمار في العقارات
محافظة مسقط هي عاصمة الحكم والمال والأعمال في سلطنة عُمان، حيث أنها تمثل مركزا رئيسيًا حيويا للنشاط الاقتصادي والسياحي والتجاري سواء على المستوى المحلي أو في علاقات السلطنة مع الدول الأخرى. وتمتاز بتوفير بيئة آمنة للمستثمرين ذلك لأنها تعد من المدن المستقرة من الناحية السياسية والاقتصادية.وجود المنطقة الحُرة في صلالة جعلها مركز عالمي للصناعات والخدمات اللوجستية، والتي تعد أفضل ميناء ببنية تحتية عالمية المستوى في الشرق الأوسط. حيث تشهد منطقة صلالة تطورًا كبيرًا في البنية التحتية مع وجود طرق ومرافق عامة متطورة ومطار دولي يسهل الوصول إليها. كما أنها توفر بيئة ملائمة للأعمال مدعومة بالحوافز الحكومية وتطوير البيئة التحتية التي تعزز فرص الاستثمار في مختلف القطاعات.الآن أنت تعرف عزيزي القارئ وجهتك بالاستثمار العقاري في مسقط أو صلالة، ولمزيد من المعلومات يمكنك أيضًا قراءة مقالي: 3 أسباب للاستثمار العقاري في صلالة، و 5 أسباب للاستثمار العقاري في مسقط
Euro
AED
GBP
EGP
TRY
BHD
SAR
OMR