تلال الرياض

قامت شركة الرياض للتعمير بإنشاء وتطوير حي تلال الرياض، وهو حي نموذجي في شمال مدينة الرياض يمثل نقلة نوعية في مجال تخطيط وتطوير الأحياء السكنية بأسلوب عصري يحترم القيم الاجتماعية والدينية ;يتوفر على كل الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية. حي تلال الرياض مصمم بشكل يجنب قاطنيه جميع سلبيات الأحياء الأخرى، وذلك عبر عدد من المواصفات والمميزات التي ينضاف إليها موقعه الجغرافي الفريد.

حي تلال الرياض: بيئة عمرانية حديثة ومعايير مدروسة بعناية

يوجد حي تلال الرياض في حي الملقا المحاذية من جهة الغرب لطريق الملك فهد شمال الرياض، ويحتل مساحة تقدر بحوالي مليون و12 ألف متر مربع. يعد هذا الحي السكني النموذجي من أهم المشاريع التي أنجزتها شركة الرياض للتعمير، وقد صُمم بإتقان ومهارة عمرانية كبيرة لكي يمنح قاطنيه فضاء مثاليا يوفر كل وسائل الراحة والأمان ويوطد من الروابط الأسرية والاجتماعية عبر تصميم محكم للوحدات السكنية، ومداخل الحي والطرق المؤدية إليه. يمتاز حي تلال الرياض بمعايير لا تتوفر في مخططات معظم الأحياء الأخرى بمدينة الرياض، حيث تعطي تصاميم الطرقات داخله الأولوية لحركة المشاة وتحد من استخدام المركبات بهدف تقليل الضوضاء والتلوث، والتقليص من طول الشوارع بهدف خفض تكلفة تنفيذ أعمال البنية التحتية دخل الحي، و السعي وراء تحقيق التوازن بين تكاليف الإنجاز وتكاليف الصيانة والتشغيل، إلى جانب مراعاة التنسيق والأحياء المجاورة في توزيع الخدمات والمرافق العامة لتحقيق استخدامها بالشكل الأمثل.

مشروع حي تلال الرياض: بنية تحتية متكاملة وشوارع منحنية

قامت شركة الرياض للتعمير بإنجاز كل أعمال البنية التحتية بجميع خدماتها التي تشتمل على الكهرباء والمياه والهاتف وتعبيد وإنارة الطرق وتنسيق شبكات الري والصرف الصحي خلال الأشهر الأولى من إطلاق المشروع، وبعد ذلك عملت على تنفيذ الجزء المتعلق ببناء الوحدات السكنية والتجارية والمرافق بالتعاون مع العديد من كبار المطورين والمستثمرين في القطاع العقاري بالمملكة العربية السعودية. حي تلال الرياض محاط بمجموعة من الشوارع الرئيسية من الجهات الأربع، يتراوح عرض هذه الشوارع ما بين 60 و 36 متر حيث تشكل في مجملها طريقا دائريا يحيط بالحي، وهي في مجملها شوارع منحنية غير مستقيمة تمنح زواياها رؤية جمالية متنوعة إضافة إلى مساهمة شكلها في تخفيف سرعة مرور السيارات والمركبات داخل الحي. تتميز طبيعة موقع حي تلال الرياض بكونها أرضا منبسطة تتخللها بعض الهضاب والتلال الصغيرة علاوة على وجود مجرى لمياه الأمطار في القسم الجنوبي من الحي والذي يشكل المنطقة المنخفضة والتي قامت شركة الرياض للتعمير بتحويلها إلى حديقة عمومية تبلغ مساحتها 49497 متر مربع، وهي تشكل متنفسا طبيعيا للقاطنين بالحي.

المناطق السكنية والمرافق التجارية في حي تلال الرياض

المناطق السكنية في مشروع حي تلال الرياض مقسمة إلى 4 تجمعات ومصممة بشكل شبه مغلق يجعل القاطنين يشعرون بخصوصية وانتماء أكبر وينعمون بالأمان والهدوء باستمرار. يضم المشروع السكني الذي أرادته شركة الرياض للتعمير أن يكون حيا نموذجيا بكل المقاييس، 742 وحدة سكنية تشمل 70 قصرا بمساحة 2502 متر مربع تقع جميعها على جانب الشوارع الرئيسية للحي، ثم هناك 672 من الفلل السكنية بمساحة تناهز 800 متر مربع. بالإضافة إلى الوحدات السكنية، خصصت الشركة حيزا مهما للوحدات التجارية، حيث خصصت 4 مواقع للأنشطة التجارية في مختلف أنحاء الحي بمساحة إجمالية تبلغ 66183 متر مربع وتشكل نسبة 7.43 % وتتخذ شكل مراكز تجارية شاملة. كما يضم مشروع حي تلال الرياض أيضا مرافق أخرى تشمل 4 مساجد موزعة على أرجاء الحي، بالإضافة إلى مسجد كبير وسط الحي. هناك أيضا مجمعين تعليميين وحديقة عمومية ونادي ترفيهي. تجدر الإشارة إلى أن الطاقة الاستيعابية للحي تصل إلى حوالي ستة آلاف نسمة بكثافة سكانية تقدر بـ 91 شخص لكل هكتار في الوحدات السكنية و 52 نسمة لكل هكتار من إجمالي مساحة الحي.