مشروع عايدة (AIDA)

عايدة (AIDA) من دار جلوبال (DarGlobal) هو مشروع سكني وسياحي متكامل يقع في منطقة يتي وينكت بمحافظة مسقط، ويُطوّر بالشراكة مع مجموعة عُمران. ويجمع المشروع بين المجمعات السكنية الفاخرة والضيافة ومرافق الترفيه والجولف، ضمن موقع مرتفع يطل على بحر عُمان. يقع مشروع عايدة AIDA على ارتفاع يصل إلى نحو 130 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس تجمع بين المنحدرات والوديان والإطلالات الساحلية، ليقدم نموذجًا يجمع بين الحياة السكنية والطبيعة والأنشطة الترفيهية.

مشروع عايدة (AIDA) من دار جلوبال | موقع على القمة وما فوقها بمعنى الكلمة

يقع مشروع عايدة في منطقة يتي وينكت في مسقط، ويبعد نحو 25 دقيقة عن مطار مسقط الدولي، وفق المعلومات الحالية المنشورة من دار جلوبال. ويمتد المخطط الرئيسي للمشروع على مساحة تقارب 4.3 مليون متر مربع، ويجري تطويره على مراحل متعددة ضمن مخطط متكامل يضم مساكن فاخرة ومرافق ضيافة وتجارب ترفيهية ومساحات طبيعية ومرافق للجولف. وتشير أحدث بيانات دار جلوبال إلى أن المخطط الكامل سيُطوّر على 10 مراحل، مع استهداف اكتمال المشروع بالكامل في عام 2034، بينما تستهدف المرحلة الأولى عامي 2027 و2028.

كما يضم عايدة مجموعة من المرافق والخدمات، منها المطاعم والمقاهي، مراكز اللياقة والعافية، المسابح، الممرات، مسارات المشي والدراجات الجبلية، المساحات المفتوحة ومركز مجتمعي وتجاري.

مشروع عايدة (AIDA) من دار جلوبال | شقق وفلل وأجنحة فاخرة

يوفر مشروع عايدة AIDA مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، تشمل الفلل والشقق والمساكن الفندقية، إلى جانب وحدات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية. ومن أبرز المشاريع السكنية داخل عايدة The Great Escape، الذي يضم شققًا من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، إضافة إلى فلل ومساكن مرتبطة بعلامات عالمية. كما تتضمن الوجهة Marriott Residences AIDA، وهي مساكن تحمل علامة ماريوت وتتراوح أنواعها بين شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم. وتوضح دار جلوبال أن موعد الإنجاز المتوقع لمساكن ماريوت هو سبتمبر 2029. وفي عام 2026، أعلنت دار جلوبال وFENDI Casa عن إطلاق Azure Oceanfront Villas، وهي مجموعة محدودة من 19 فيلا فاخرة بإطلالات بحرية وتصميمات داخلية من FENDI Casa ضمن مجتمع عايدة.

مشروع عايدة (AIDA) | وجهة الجولف والضيافة في مسقط

يضم المشروع نادي ترامب إنترناشونال للجولف – عُمان (Trump International Golf Club Oman)، والذي يمثل أحد المكونات الرئيسية لوجهة عايدة. ويضم المخطط أيضًا مجموعة من التجارب والمرافق المرتبطة بنمط الحياة، بما في ذلك النادي الاجتماعي، المطاعم، المساحات الخارجية ومرافق العافية. ووفق المعلومات المنشورة من دار جلوبال، يحصل ملاك المنازل في عايدة على عضوية اجتماعية في نادي ترامب، بينما تخضع عضوية الجولف لإجراءات التقديم والموافقة. كما تتعاون دار جلوبال مع علامات عالمية أخرى داخل المشروع، من بينها ماريوت، لتطوير مساكن تحمل العلامة التجارية ضمن المخطط الرئيسي لعايدة.

عايدة (AIDA) | لماذا يُعد المشروع وجهة عقارية مهمة في مسقط؟

يمثل عايدة أحد مشاريع التطوير العقاري والسياحي الكبيرة في مسقط، إذ يجمع في مخطط واحد بين السكن والضيافة والجولف والطبيعة والمرافق الترفيهية. وبحسب دار جلوبال، يوفر المشروع تملكًا حرًا بنسبة 100% للأجانب ضمن مناطق الاستثمار المخصصة، إلى جانب خيارات متنوعة من الوحدات السكنية، ما يجعله جزءًا من سوق العقارات الموجه للمستثمرين والمشترين الدوليين في سلطنة عُمان. ويأتي تطوير عايدة ضمن شراكة دار جلوبال مع مجموعة عُمران، حيث أُعلن عن المشروع في عام 2022 باستثمار إجمالي من الطرفين يصل إلى 1.5 مليار دولار، وكان من أوائل المشاريع التي دعمت دخول دار الأركان، الذراع التي تنحدر منها دار جلوبال، إلى السوق العُماني.