من هي مجموعة طلعت مصطفى ؟

تُعد مجموعة طلعت مصطفى القابضة واحدة من أكبر الشركات العقارية المدرجة في مصر من حيث الأصول والقيمة السوقية، وقد تأسست عام 1970 ويرأسها تنفيذيًا هشام طلعت مصطفى. تمتلك المجموعة سجلًا طويلًا في تطوير المدن المتكاملة، أبرزها مشروع مدينتي الذي يستوعب نحو 700 ألف ساكن، ومشروع حدائق العاصمة الممتد على مساحة خمسة آلاف فدان باستثمارات تتجاوز 50 مليار دولار. كما تملك الشركة محفظة أراضٍ تبلغ مساحتها الإجمالية 74 مليون متر مربع، طوّرت منها فعليًا نحو النصف حتى الآن.

في السنوات الأخيرة، توسعت المجموعة إقليميًا خارج السوق المصرية، فأطلقت مشروع مدينة بنان المستدامة في السعودية بقيمة تُقدَّر بـ17.3 مليار دولار، إلى جانب مشروع ضخم في العراق بقيمة 10 مليارات دولار، وتتفاوض حاليًا مع صندوق الاستثمارات العامة السعودي على مشروعات عقارية كبرى في الرياض وجدة ومكة والمدينة المنورة. وتأتي سلطنة عُمان كأحدث محطة في خطة التوسع الإقليمي لهذا المطوّر.

دخول مجموعة طلعت مصطفى إلى السوق العُماني

وقّعت مجموعة طلعت مصطفى القابضة اتفاقية مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العُمانية بالشراكة مع مسقط للتطوير العقاري، لتطوير مشروعين متعددي الاستخدامات غرب العاصمة مسقط، على مساحة إجمالية تبلغ 4.9 مليون متر مربع، وباستثمارات تصل إلى 1.5 مليار ريال عُماني. وتتوقع المجموعة تحقيق مبيعات إجمالية تُقدَّر بـ1.8 مليار ريال عُماني على مدى عمر المشروعين، اللذين يضمان معًا نحو 13 ألف وحدة سكنية وفندقية. وتم وضع حجر الأساس للمشروعين في ديسمبر 2025.

مشروع "جود": مجتمع سكني داخل مدينة السلطان هيثم

يقع مشروع جود، أكبر المشروعين من حيث المساحة، داخل مدينة السلطان هيثم نفسها، وهي المدينة الذكية المخططة الواقعة خارج العاصمة مسقط مباشرة والتي تضم أيضًا حي الوفاء. يمتد المشروع على مساحة 2.7 مليون متر مربع، ويضم وحدات سكنية متنوعة إلى جانب مساحات خضراء شاسعة، ومرافق تجارية وخدمية وترفيهية وطبية وتعليمية، بالإضافة إلى نادٍ اجتماعي رياضي يمتد على مساحة 190 ألف متر مربع، ومناطق تجارية وخدمية تبلغ مساحتها 140 ألف متر مربع. ويتميز الموقع بقربه من مطار مسقط الدولي، ما يجعله وجهة سكنية مناسبة للمقيمين والمستثمرين على حد سواء.

مشروع "يامال": وجهة سياحية على ساحل خليج عُمان

أما المشروع الثاني، "يامال"، فهو مشروع سياحي وسكني عالمي يقع في منطقة الشخاخيط الساحلية على ساحل خليج عُمان، بمساحة تُقدَّر بـ2.2 مليون متر مربع وواجهة شاطئية تمتد لنحو 1.76 كيلومتر. يتخلل المشروع حديقة النسيم التراثية الترفيهية على مساحة 215 ألف متر مربع، إلى جانب مرافق دينية وصحية ورياضية، وأنشطة تجارية يومية وموسمية. وتُدار كلا المشروعين، جود ويامال، باستخدام أحدث تقنيات المدن الذكية، مع تخصيص أكثر من 50% من مساحتهما الإجمالية لمساحات خضراء ومناطق مفتوحة.

لماذا اختارت مجموعة طلعت مصطفى سلطنة عُمان؟

يأتي توسع المجموعة في السوق العُماني ضمن استراتيجية أوسع لتعزيز مكانتها كأحد أبرز المطورين العقاريين الإقليميين في الشرق الأوسط. وتشير المجموعة إلى أن اختيار عُمان استند إلى دراسات دقيقة للسوق، بهدف إقامة مجتمع سياحي وسكني راقٍ يستفيد من الجاذبية المتزايدة لسلطنة عُمان كوجهة آمنة للإقامة والاستثمار، سواء للمستثمرين الإقليميين أو الدوليين. ويأتي هذا التوسع متزامنًا مع حراك عقاري نشط في مدينة السلطان هيثم، حيث تعمل عدة جهات تطوير أخرى، من أبرزها شركة الأبرار العقارية المطوّرة لحي الوفاء المجاور.