تركز فلسفة فريق Aqarati.com دائمًا على منح المستخدمين المعرفة والمعلومات القيمة والدقيقة بأقصى درجة ممكنة. وننصح دائمًا القراء والعملاء بالتركيز على الحقائق والمعلومات العملية وليس على الآراء. لذلك، قررنا إعداد هذا الدليل العقاري حيث نذكر الأساسيات التي يجب أن تعرفها حول سوق عقارت دبي، ونشمل إرشادات عملية قائمة على البحوث. إذا كنت مستثمراً ذا خبرة، أو مشترٍ جديد يفكر في تملك أول عقار في دبي، فهذا الدليل مناسب لك.
دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) هي كيان حكومي مسؤول عن تسجيل وتوثيق مبيعات ومشتريات العقارات وإصدار الملكية العقارية والترويج للاستثمار العقاري في دبي. تهدف دائرة الأراضي والأملاك إلى توفير بيئة جذابة للاستثمارات من خلال تطبيق المعايير الدولية لتعزيز تطوير ونمو قطاع العقارات في دبي.
مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) هي الذراع التنظيمي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، ومهمّتها هي وضع تشريعات لضبط العلاقة بين جميع الأطراف المتعاقدة وتنظيم عملية تبادل الممتلكات. كما تقدّم المؤسسة العديد من الخدمات للعملاء في دبي، حيث يمتد دورها إلى تخطيط وتنظيم وتقييم العمليات المتعلقة بالتراخيص العقارية، وتنظيم وتطوير الأنشطة العقارية، فضلاً عن الالتزام بمراقبة المشاريع مالياً وتقنياً، من أجل حماية المستثمرين.
عند شراء أي عقار، تأكد من اتصالك بوكالة عقارية مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومرخصة بالكامل من قبل الحكومة. ستركز أفضل الوكالات العقارية على نصح العميل وليس فقط على إتمام عملية البيع. يجب أن يكون لكل وكالمة عقارية على تعليم العميل وليس فقط على عملية البيع. يجب أن يكون لدى الوكالات المسجلة وسطاء عقاريين تخرجوا من معهد دبي العقاري بعد اجتياز امتحان صارم يركّز على الأخلاقيات وعمليات سوق دبي العقاري. تتمتّع الوكالات العقارية الكبرى عادة بعلاقات قوية مع المطورين العقاريين الموثوقين في دبي ويمكنهم تقديم المشورة بشأن مجموعة من العقارات.
كيف يمكنك معرفة ما إذا كان الوسيط العقاري مرخصًا؟
1- ببساطة، اسأل المكتب العقاري عن أرقام التسجيل الخاصة بهم ORN و BRN والتي يمكن التحقق منها في موقع دائرة الأراضي والأملاك [الرابط]. يحتوي الموقع أيضًا على سجلات نشاط الوكالة وسيُظهر عدد العقارات التي باعتها؛ ومع ذلك، فإن هذه المعلومات صالحة فقط للوكالات العاملة في السوق الثانوية. لن تكون هذه المعلومات مرئية للوكالات العقارية الكبيرة التي تركز على بيع عقارات المطورين.
2- اطلب نسخة من بطاقة الوسيط العقاري. وهنا يجب أن نذكر أن دائرة الأراضي والأملاك في دبي قد توقّفت عن إصدار نسخ ورقية من هذه البطاقات منذ عام 2018؛ لذلك، لا تنزعج إذا تلقيت نسخة مصوّرة من البطاقة، وكي تزيل أي شكّ حولها، يمكنك التحقّق من أرقام الـ ORN و BRN الموجودة على البطاقة عبر موقع دائرة الأراضي والأملاك.
على عكس مندوبي المبيعات التابعين للمطورين العقاريين، المستشار العقاري الجيّد من وكالة عقارية ذات سمعة طيبة سيقدم لك خيارات مختلفة من عدّة مطوّرين بدلأ من دفعك لشراء من مطوّر معيّن. الوكالات العقارية تجلب عدد كبير من العملاء للمطوّرين العقاريين ممّا يعزّز علاقتهم وبالتّالي تجعل المطوّر يقدّم أفضل المتاح لإرضاء الوكالة وزبائنها؛ وهنا تكون أنت المستفيد من هذا التعاون؛ كما أن بعض الوكالات ال تفرض على المشترين أي رسوم أو عمولات مقابل الخدمة؛ فالإستشارة العقارية التي تحصل عليها تكون مجانية بالكامل!
بغض النظر عما إذا كنت في دبي أو خارج دبي وتفكر في شراء مشروع في دبي، تأكد دائمًا من التحقق من حالة المشروع على الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك. حتى لو كنت تستطيع رؤية المشروع بأعينك، الأفضل أن تتحقق من الحالة. ما الذي تستطيع أن تتفقّده؟
1- تسجيل المشروع: تحتاج إلى التحقق مما إذا كان المشروع مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك. من المهم بشكل خاص القيام بذلك عند شراء مشروع على الخارطة/قيد الإنشاء. يمكن أن يكون شراء عقار على الخارطة فرصة استثمارية ممتازة في مشروع جديد مثير(تم بيع الشقق في برج خليفة في البداية والمشروع على الخارطة فقط). ومع ذلك، تأكد من أن المشروع موجود بالفعل في نظر القانون.
2- حالة المشروع: يمكنك تتبّع حالة المشروع والمرحلة التي وصل إليها البناء عن طريق موقع دائرة الأراضي والأملاك بدلًا من سؤال المطوّر. ومع ذلك، علينا أن نذكر أن التحديثات على موقع دائرة الأراضي والأملاك لا تمثّل التحديثات على أرض الواقع دائمًا؛ فإذا تفقّدت الموقع ووجدت أن حالة المشروع أقل بكثير من المتوقّع، لا تفزع! فهنالك عدة احتمالات مختلفة، مثل أن التقارير لم يتم رفعها بعد، أو أن الموعد المحدّد لتحديث التقرير لم يأتِ بعد. في هذه الحالة، ما عليك سوى طلب تقرير من المطوّر ليوضّح أي استفسارات أو مخاوف.
3- متى يجب أن تشعر بالقلق؟
أ. إذا كان المشروع الذي توشك على شرائه غير مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك، أو "سيتم تسجيله قريبًا" - فلا تستثمر أي شيء. هذا السيناريو نادر للغاية ولكنه خطير.
ب. إذا كان تحديث حالة المشروع على موقع الأراضي والأملاك جديدًا (أقل من 6 أشهر) وكان هناك تباين كبير بين ما يذكره المطوّر عن حالة المشروع وتقرير دائرة الأراضي والأملاك - فكن حذرًا.
حساب الضمان أو المعروف أيضًا باسم الحساب الائتماني هو حساب يحتفظ بجميع الأموال التي يسدّدها العملاء مقابل شراء عقار في مشروع معين. يجب فتح الحساب من قبل المطور واعتماده من قبل مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) قبل بدء البيع بالمشروع المخطّط له. ال يمكن للمطور استخدام الأموال الموجودة داخل حساب الضمان إلا لأغراض إنشاء المشروع - يمكن استخدام 5٪ فقط من الأموال للتسويق للمشروع. ولا يمكن إصدار الأموال من حساب الضمان إلى المطّور العقاري إلا بموافقة الجهات التنظيمية ويعتمد الإصدار على حالة المشروع - حيث ترتبط الدفعات بتقدّم حالة الإنشاءات في المشروع. كما يضمن الحساب الائتماني أن أموال المستثمرين التي يحصل عليها المطوّر يتم استخدامها في المشروع الذي استثمروا به فقط.
جدير بالذكر أن فكرة حساب الضمان هي واحد فقط من الإضافات التنظيمية العديدة التي نشأت بعد الأزمة الإقتصادية العالمية بعد عام 2008.
عندما تقوم بتسديد دفعات العقار الذي اشتريته، تأكد من كونك تسجّل الشيك لحساب الضمان المعتمد الذي يتم فتحه تحت اسم المشروع الذي تستثمر به، وليس للمطوّر. تأكد من قيامك أنت ومستشارك العقاري بإجراء العناية الواجبة عندما يتعلق الأمر بالدفعات.
تأكد من أنك على دراية بالمناطق الرئيسية لأحدث مشاريع دبي. معرفة الأساسيات مثل فهم الفرق بين "خور دبي" و"قناة دبي المائية" من حيث المواقع على سبيل المثال سيساعدك حتمًا. بعض المناطق قريبة من وسط المدينة، وبعضها قريب من خطوط المترو المستقبلية، وبعضها معزول وأكثر ملاءمة للعائلة.
يرجى ملاحظة أن هناك اختلافات بين "منطقة" و "مشروع". عادة يوجد أكثر من مشروع للمطورين العقاريين في المناطق المختلفة، وبالتالي، تأكد من أنك تعرف كل بدائل المشروع في المنطقة التي ترغب بالاستثمار فيها.
عند الاستثمار في عقار بغرض تأجيره والاستفادة من العوائد، حاول تحليل منطقتك من منظور المستأجرين. ما الذي يجعل عقارك المستقبلي جذابًا للراغبين بالاستئجار؟
1- المدارس: إذا كنت تشتري في حي مناسب للعائلات، فيجب أن تأخذ بعين الاعتبار جودة حضانات الأطفال والمدارس الموجودة في المنطقة.
2- سوق العمل: تزايد فرص العمل وعدد مكاتب الشركات بالقرب من المنطقة التي تنوي الاستثمار فيها في دبي يعني ارتفاع عدد المستأجرين المحتملين.
3- وسائل الراحة: هل يوجد محلات بقالة ومراكز تسوّق، نوادي رياضية ومنتزهات، ووسائل نقل عمومية وغيرها من المرافق بالقرب من العقار الذي تنوي شراءه؟
4- المشاريع المستقبلية (أ): إذا لم يكن هناك وسائل راحة بعد، فهل هناك خطط لمثل هذه المرافق؟ هذه التطورات المستقبلية مثل محطات المترو، مركز أعمال، منطقة حرة، مول جديد؟ هذه الأنواع من التطورات المستقبلية تزيد من قيمة العقار وتزيد نسبة الراغبين باستئجار عقارك.
5- المشاريع المستقبلية (ب): قد لا تؤثر جميع التطورات المستقبلية بشكل إيجابي على عقارك. هل هناك برج قادم يحجب منظر البحر الجميل؟ مبنى سكني جديد قد يتنافس معك على المستأجرين؟ ناقش هذه النقاط مع المستشار الخاص بك.
يجب أن تتذكر أن التملّك الحرّ في مناطق معينة في دبي متاح لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط، وليس لجميع الجنسيات.
التملك الحر يعني أن المشتري يمتلك العقار والأرض إلى الأبد، أما في التملّك المحدود أو الإيجار طويل الأمد فيتملّك المشتري العقار وليس الأرض لمدّة معيّنة، تتراوح ما بين 10 سنوات و 99 سنة، مع إتاحة الفرصة لتمديد عقد الإيجار.
كلا النوعين من الملكية يمنحان القدرة على أداء المعاملات العقارية الرئيسية مثل القدرة على العيش والتأجير والبيع والتوريث للورثة. في حالة التملّك المحدود يستفيد الورثة من السنوات المتبقية فقط بناء على العقد الأصلي للملكية. تأكد من مناقشة جانب التملك الحر والتملك المحدود مع المستشار العقاري الخاص بك.
في حين أن دبي لا تفرض أي ضرائب على العقارات السكنية، إلا أن هناك رسوم حكومية مرتبطة بكل معاملة عقارية. على سبيل المثال، عند شراء عقار في دبي، يجب أن تدفع رسوم التسجيل إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تبلغ نسبة الرسوم 4% من ثمن العقار الذي ترغب بشرائه. ومع ذلك ، فإن بعض المطورين يُزيلون هذه الرسوم بشكل كلّي أو جزئي، حيث يقومون بتغطية رسوم التسجيل بدلًا من المشتري، خاصة ضمن المواسم الترويجية مثل الأعياد ومهرجان دبي للتسوق.
عند شراء العقارات الإستثمارية مثل الفنادق، المحلات، والمكاتب، قد تضطر إلى دفع ضريبة القيمة المضافة. ضريبة القيمة المضافة في دبي هي 5%. وهنا يجب أن ننوّنه إلى أنّه لا يتعين عليك دفع أي ضريبة عند شراء العقارات السكنية وتأجيرها على المدى الطويل.
يتم جمع رسوم الخدمات والصيانة من مالكي المنازل من أجل دعم والحفاظ على المبنى والمناطق المشتركة، بما يشمل صيانة المبنى، الصيانة والعناية بمنطقة حمام السباحة والنادي الرياضي وكافة المرفقات، أيضًا لتوظيف الحرّاس وموظّفي الاستقبال في اللوبي، وتسديد فواتير الإنارة والتكييف في المناطق المشتركة. والأمر مشابه في حالة الفلل، حيث تستخدم رسوم الخدمات والصيانة للحفاظ على المناطق المشتركة في المجمّع السكني، وحراسة المجمّع وغيرها.
يعتمد مبلغ رسوم الخدمات على حجم المنزل، حيث:
إجمالي رسوم الخدمات = الحجم (قدم مربع) × قيمة رسوم الخدمات لكل قدم مربع
تختلف قيمة رسوم الخدمات للقدم المربع من مبنى لآخر، حسب الموقع والمرفقات المتاحة. وعادةً تتراوح الرسوم بين:
• 12 درهم - 21 درهم للشقق
• 3 درهم – 6 درهم للفلل
بالعادة، يتم دفع الرسوم سنويًا بعد تسليم العقار، ولا يتم دفعها أثناء مرحلة الشراء.
إذا قررت شراء عقار في دبي بمساعدة أحد البنوك الإماراتية، فهناك نفقات إضافية مرتبطة بالحصول على التمويل العقاري، أي أن نفقاتك لن تكون محصورة بسعر الفائدة أو معدلات الربح.
يتمتع مشتري العقارات في دبي بمجموعة متنوعة من الخيارات عند البحث عن منتج للتمويل العقاري في الإمارات العربية المتحدة. هناك منتجات مصرفية تقليدية بالإضافة إلى منتجات مصرفية إسلامية تقدم خيارات التمويل العقاري المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية. تختلف النسب من 2٪ إلى 5٪ حسب مقدم الطلب. وفي العادة، يجب أن يكون بحوزتك 25٪ على الأقل من قيمة العقار كدفعة مقدمة (20٪ في حال كنت مواطناً إماراتياً).
إلى جانب رسوم تسجيل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، هناك بعض الرسوم التي يجب على كل مهتم بالحصول على قرض سكني أن يكون على دراية بها. و بالاستناد إلى جدول الرسوم لأحد البنوك الدولية في دبي، قمنا بإعداد توزيع كامل للرسوم بحيث يكون لديك فكرة كافية عن مقدار الأموال التي يجب أن تمتلكها في جيبك عندما تقرر أخذ قرض سكني لشراء عقار في دبي.
سنفترض في هذا المثال أنّك تشتري عقار في دبي ثمنه 1,000,000 درهم إماراتي، في الجدول ستجد مبالغ تقريبية لما سيتوجّب عليك دفعه في هذه الحالة.
كما وضّحنا بالجدول، يجب أن يكون بحوزتك دفعة أولى تبلغ حوالي 304,000 درهم إماراتي لشراء عقار يبلغ سعره 1,000,000 درهم عن طريق التمويل البنكي. بالطبع سيختلف هذا الرقم اعتمادًا على العروض المقدمة من البنوك والمطورين العقاريين وغيرها من العوامل؛ ومع ذلك، من المهم أن يكون لديك تقدير واقعي.
تتوفّر خيارات التمويل العقاري في دبي للمقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل أساسي، وهنالك خيارات لغير المقيمين أيضًا، لكن القروض العقارية لغير المقيمين لها مطالب أكثر من بينها دفعة أولية أكبر من المطلوبة من المقيمين؛ حيث تصل نسبة الدفعة الأولى إلى 50% من ثمن العقار. لذلك، بالنسبة لغير المقيمين في الإمارات والمشترين الذين يرغبون في تجنب القروض السكنية، نقترح البحث عن العروض العقارية التي تتضمّن خطط سداد طويلة مباشرة من المطوّر العقاري.
بدأ المزيد من المطورين في تقديم خطط سداد طويلة الأجل (5 سنوات أو أكثر) إلى مشتري العقارات في دبي. وجاءت هذه العروض في السوق استجابة لانخفاض الطلب. فمع انخفاض أسعار العقارات، كان من اللازم أن يوفّر المطورون العقاريون عروض تنافس السوق الثانوية، ومن أهمّها العروض على خطط السداد الخالية من الفوائد.
من المهم أن نبقي بالحسبان أن وفرة خيارات خطط السداد السهلة لن يكون أمرًا دائمًا بالضرورة، فمن المرجّع أن تختفي هذه العروض إمّا بسبب:
• دورات السوق الطبيعية (عندما يتزايد مستوى الطلب) أو بسبب:
• التدخل التنظيمي - هناك مخاوف من أن المطورين بدأوا يتصرفون كثيرًا كالبنوك دون الاستعدادات المناسبة.
1- سهولة الدفعة الأولى. عند شراء عقار عبر أحد البنوك، يجب أن يكون لديك ما لا يقل عن %20- %25 من الدفعة الأولى (الدفعة المقدمة). أما من خلال المطوّر فقد تجد عروضًا تجعلك تسدّد دفعة أولى مخفّضة تصل إلى %2 - %5 فقط من قيمة العقار.
2- جدول الدفع السهل. بعض المطورين يتسمون بالمرونة فيما يتعلق بجدول الدفعات؛ حيث تتضمن جداول خطط السداد الخاصة بهم دفعات شهرية تساوي %1 -%2.5 من سعر العقار.
3- خطط سداد تستمر بعد تسليم العقار. وهذه الخطط مميزة لأنها تمكّن المشتري من تأجير عقاره والاستفادة من الإيرادات التي يحصل عليها في تسديد جزء أو كامل الدفعات المستحقّة عليه.
توجد بعض المشاريع في دبي على نظام التأجير المنتهي بالتملّك، حيث يسدد الراغب بتملك العقار قيمة إيجار سنوية بالإضافة لمبلغ إضافي يغطّي التكاليف اللازمة لشراء الوحدة.
ضع في اعتبارك أنه عادةً ما تكون خطط الدفع أطول = عقارات أكثر تكلفة (ليس دائمًا). عادةً ما يقوم المطورون ببيع العقارات مع خطة السداد الطويلة بأسعار أعلى، خاصةً إذا تجاوزت فترة السداد الخمس سنوات.
وفقًا لتقرير جلوبال بروبيرتي جايد (Global Property Guide) لعام 2019، والذي يأخذ في الحسبان متوسط عائد الإيجار للمدن العالمية الرائدة، فإن سوق دبي العقاري يتميّز بتحقيق عوائد عالية، وتوفير سهولة الدخول للسوق مقارنة بالأسواق العقارية الأخرى. على سبيل المثال، إذا أردنا المقارنة ما بين لندن ودبي، نجد أن عوائد الإيجار السنوية في لندن تبدأ من 2.76% مع متوسط سعر يبلغ 26,262 دولار لكل متر مربع. أما في دبي فتبدأ العوائد السنوية من 5.19% مع متوسط سعر يبلغ 5,918 دولار للمتر المربع. بعبارة أخرى، يمكنك شراء 4 عقارات في دبي مقابل عقار واحد في لندن والحصول على ضعف العوائد تقريبًا.
على الرغم من التباطؤ في سوق عقارات دبي، لا تزال عوائد الإيجار على الاستثمار في دبي صحية وجذابة للغاية - فهي تتراوح ما بين 5.19% و 12% حسب نوع العقار والموقع والاستراتيجية. ومع ذلك، انتبه دائمًا إلى الأرقام المبالغ بها بشأن العوائد على الإيجار، تأكد من أن توقعات المطوّر العقاري حول العوائد تستند إلى العوائد الصافية وليس إلى العوائد الإجمالية.
• العوائد الصافية تأخذ في الاعتبار الرسوم مثل رسوم رسوم الخدمات، ورسوم الصيانة، إلخ. • العوائد الإجمالية لن تأخذ في الاعتبار جميع التكاليف. ستحصل ببساطة على تقدير بناءً على سعر وحدتك وإيرادات الإيجار (وليس الربح).
بشكل تقليدي، تحقق الاستوديوهات والشقق المكوّنة من غرفة نوم واحدة أعلى عوائد على الإيجار. فنظرًا لصغر حجمها فإن رسوم الصيانة والخدمة تكون أقل، وبشكل عام عليها طلب أكثر من المستأجرين. من ناحية أخرى، نلاحظ أيضًا أن بعض الفلل تتمتّع بمردود عالٍ أيضًا، خاصة الفلل التي تقع ضمن مجمّعات سكنية ذات خدمات عالية؛ وبخصوص رسوم الخدمات والصيانة للفلل فالمبلغ المقدّر لكل قدم مربّع يكون أقل بكثير من رسوم الصيانة للشقق.
عقود الإيجار طويلة الأجل في دبي كانت الأكثر انتشارًا. وعوائد الإيجار في هذه العقود تتراوح ما بين 5% إلى 10% حسب نوع وموقع العقار. والآن نجد أن عددًا من ملاك العقارات يجربون إستراتيجية منازل العطلات، أي عقود التأجير قصيرة الأجل. يعتبر هذا النوع من التأجير القصير المدى (من بضعة أيام إلى بضعة أشهر) شائعًا بين السياح والمسافرين بغرض الأعمال. ومدينة دبي هي واحدة من أكبر الوجهات السياحية، كما أنها واحدة من المراكز التجارية الرئيسية في العالم.
تزيد نسبة العوائد على الإيجار قصير المدى، بحسب بعض ملّاك العقارات الذين يتّبعون هذه الاستراتيجية، بمقدار 25% - 40% عن العوائد التي يحصل عليها من يتّبع الطريقة التقليدية في التأجير، أي التأجير طويل الأجل. لكن، إستراتيجية منازل العطلات حساسة للغاية للمواسم وتتطلب عناية أكثر بالعقار وإدارة عن قرب؛ كمالك للعقار يجب عليك أن تديره كفندق تقريبًا، يحصل فيه المستأجر على مستوى عالٍ من الخدمات التي تشمل التنظيف وغيره. لتسهيل الأمر يمكنك دائمًا الاستعانة بمصادر خارجية لإدارة وصيانة العقار، مثل شركات إدارة العقارات، وفي هذه الحالة قم بإضافة مصاريف شركة إدارة العقار عندما تقوم بحساب العوائد التي تتوقّعها من تأجير عقارك.
نوّع استثمارك
تمامًا كما هو الحال مع أي نوع من الاستثمارات، نوصي بتنويع استراتيجيات الاستفادة من العقار عندما يكون ذلك ممكنًا ومع ذلك، وركّز دائمًا على توليد عوائد استثمار بالاعتماد على تأجير العقار، ولا تعتمد على زيادة ثمن العقار بمرور الزمن، انظر لزيادة ثمن العقار مستقبليًا كفائدة إضافية وليس فائدة أساسية.
لا تدع الإعلانات الضخمة تؤثر على قرارك
كن حذرا أثناء البحث الخاص بك. يسأل المستثمرون الجدد عادةً دوائرهم الاجتماعية الوثيقة عن آرائهم ونصائحهم بخصوص الاستثمار العقاري، وغالبًا ترتبط هذه الآراء بما يهتم به كل شخص أو بما سمع عنه من خلال الإعلانات التجارية والأنشطة التسويقية لعدد من مطوّري العقارات ذوي الشهرة الواسعة، وليس بما يناسب المستثمر واحتياجه.
على سبيل المثال، قد يرغب أحد المستثمرين بتملّك عقار في المنطقة أ، وفي هذه المنطقة مطور رئيسي ينفق أكبر قدر من المال لتسويق مشروعه، ويصبح عندها المشروع مرادفا تقريبا للمنطقة. ومع ذلك، قد لا يكون هذا المشروع الذي يتم الترويج له بشكل أفضل هو الخيار المناسب للمستثمر، في حين أن مطوّر آخر في نفس المنطقة لديه ما يلائم المستثمر لكنه مطوّرغير معروف بشكل كبير أو لا يروّج لمشروعه بشكل جيّد. وهنا يأتي دور المستشار العقاري بإعطاء الخيارات المختلفة في المنطقة التي يرغب المستثمر بالشراء فيها، ومن خلال علاقاته الجيّدة يستطيع توفير عرض مناسب له.
خبراؤنا العقاريون والوسطاء العقاريون المعتمدون من دائرة الأراضي والأملاك في دبي على استعداد لمساعدتك والإجابة على أسئلتك. أكثر من 500 مستثمر عقاري ومستخدم نهائي يثقون بخبرتنا في إيجاد أكثر الخيارات المناسبة أمانًا ونفعًا.
قم بإرسال رسالتك من خلال تعبئة هذا النموذج وسوف نقوم بالرد على إستفسارك في أسرع وقت
ارسل لنا رسالة
Euro
AED
GBP
EGP
TRY
BHD
SAR
OMR
