خمسة أسباب للاستثمار العقاري في سلطنة عمان

يعد الاستثمار العقاري من أهم مجالات الاستثمارات شيوعًا بين الناس، ويعتبر الاستثمار بالعقارات من أفضل الاستثمارات طويلة المدى والتي تعود على المستثمر بعوائد مالية جيدة. كما يمثل الاستثمار العقاري في سلطنة عُمان فرصة استثمارية مميزة للباحثين عن عوائد مالية مجزية في أسواق مستقرة وفرص نمو متنوعة، وهو أحد الاستثمارات الواعدة خاصة في منطقة الخليج العربي. ومن أهم 5 أسباب للإستثمار العقاري في سلطنة عمُان:

أولًا: الموقع الجغرافي المتميز

تطِل سلطنة عمان على سواحل خليج عُمان وبحر العرب، فهي تتمتع بموقع استراتيجي مهم على مفترق طرق التجارة العالمية، حيث تربط بين الشرق والغرب، وهذا يجعلها بوابة مثالية للتجارة والتنمية. فموقعها المثالي يمكّن من سهولة الوصول إلى الخليج وشبه القارة الهندية وأفريقيا.

ثانيًا: الاستقرار السياسي والأمني

تتميز عُمان ببيئتها المستقرة سواء من الناحية السياسية أو الأمنية، فهذا الاستقرار يوفر بيئة آمنة للاستثمار ويشجّع على ضخ رؤوس الأموال كما يعزز ثقة المستثمرين بالسوق العقاري. فهي تعتبر من من أكثر الدول أماناً في العالم وموطن عالمي نابض بالحياة لمقيمين ومستثمرين أجانب يضم أكثر من 100 جنسية.

ثالثًا: قوانين وتشريعات مرنة ومشجعة للاستثمار

تقدّم الحكومة العمانية مجموعة من القوانين المشجّعة للاستثمار خاصة لملكية الأجانب في سلطنة عُمان، ما يسهل عملية الشراء والدخول في السوق العقاري وتشمل هذه القوانين:

• إعفاءات ضريبية: 0 % ضريبة على الدخل الشخصي، 0 % ضريبة على أرباح رأس المال، 0 % ضريبة على الميراث، إعفاء الشركات من ضريبة الدخل لمدة 25 سنة
• ضمان حرية تحويل الأرباح، وسهولة دخول وخروج رؤوس الأموال
• تملك أجنبي بنسبة تصل ل 100% في بعض المشاريع ولكافة الجنسيات.
• تأشيرة إقامة مدى الحياة لمستثمري المشاريع في مركز التجارة الدولية

رابعًا: النمو والتنوع الاقتصادي المستدام

يمتاز الإقتصاد العُماني بالنمو المستدام والمدعوم بالتنوع في كافة المجالات الاقتصادية ومشاريع البنية التحتية الكبرى، ما يوفر فرصًا استثمارية واعدة في مختلف القطاعات ومنها:

• النفط والغاز: فسلطنة عُمان تمتلك احتياطات كبيرة من النفط والغاز، فهذا يوفر فرصًا استثمارية مهمة في مجال التنقيب والإنتاج.
• السياحة: تتميز سلطنة عُمان بمشاريع سياحية استثمارية عالية المستوى، ما يشجّع الاستثمار في مشاريع البنية التحتية السياحية والمنتجعات والفنادق. كما تعد مركز سياحي يتمتع بإمكانات هائلة لتحفيز أهداف النمو، من خلال تحقيق مكاسب تفوق 22.5 مليار دولار أميركي سنويا في قطاع السياحة بحلول عام 2040
• الصناعة: حيث تتوفّر بيئة مثاليةً لتنمية الصناعة في سلطنة عُمان، بفضل وهذا توفرّ المواد الخام والطاقة والموارد البشرية المؤهلة، فمعدل التضخم الحالي هو أحد أدنى المعدلات على مستوى العالم
• اللوجستيات: تُعدّ سلطنة عُمان مركزًا لوجستيًا إقليميًا هامًا، ممّا يُتيح فرصًا استثماريةً واعدةً في مجال النقل والتخزين.
• التعدين:  الثروات المعدنية التي تمتلكها سلطنة عُمان هائلةً، ممّا يُشجّع على الاستثمار في مجال التعدين.

خامسًا: البنية التحتية المتطورة

تهتم سلطنة عُمان اهتمامًا كبيرًا في تطوير بنيتها التحتية، شمل مطارات دولية وموانئ حديثة وطرق سريعة وشبكة مواصلات متطورة، بالإضافة إلى شبكة اتصالات حديثة مما يسهل من عمليات الاستثمار والتنقل. كما يوفر بيئة مثالية لإنشاء المشاريع الاستثمارية المختلفة.

إذا كنت تبحث عن أفضل الفرص للاستثمار العقاري في سلطنة عمان، خبراء موقع عقاراتي يقدّم لك مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والسياحية والتجارية. تواصل معنا للحصول على استشارة مجانية ومعرفة العروض المناسبة لتحقيق أعلى العوائد في استثمارك في سلطنة عُمان.

بالإشتراك مع موقع عقاراتي