مشروع رايا في جبل السيفة من موريّا | فلل فاخرة للبيع في سلطنة عُمان

اكتشف مشروع رايا (Raya) في جبل السيفة، حيث تلتقي الفلل العصرية بالطبيعة الخلابة وإطلالات ملعب الجولف والحدائق الخضراء، لتعيش تجربة سكنية تجمع بين الخصوصية والهدوء وجودة الحياة. يقدّم المشروع من شركة موريّا (Muriya) مفهومًا مميزًا للسكن المستقل في سلطنة عُمان، مع تصاميم تجمع بين الطابع العربي المعاصر وأسلوب الحياة الذي يركز على الراحة والعافية. سواء كنت تبحث عن فيلا لقضاء أوقاتك وسط الطبيعة أو ترغب في استكشاف الخيارات العقارية في جبل السيفة، فإن مشروع رايا يتيح لك التعرف على نمط سكني مختلف ضمن وجهة ساحلية متكاملة.

يقع مشروع رايا في جبل السيفة بمحافظة مسقط، ضمن إحدى الوجهات السكنية والسياحية المعروفة في سلطنة عُمان. ويطوّر المشروع شركة موريّا، التي تجمع بين الخبرة في التطوير العقاري والسياحي لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة. أُطلق المشروع في يناير 2024، ويضم فللًا مستقلة بتصاميم متنوعة، مع حدائق خاصة وإطلالات على ملعب الجولف والحدائق المحيطة.

موقع مشروع رايا في جبل السيفة

يتمتع مشروع رايا بموقعه داخل جبل السيفة، على بُعد نحو 45 دقيقة بالسيارة من مسقط، بحسب المعلومات المنشورة عن الوجهة. وتتميز المنطقة بموقعها بين جبال الحجر وساحل بحر عُمان، ما يوفر بيئة طبيعية تجمع بين المناظر الجبلية والأجواء الساحلية والمساحات المفتوحة. ويستفيد السكان من وجود المشروع داخل وجهة تضم مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والسياحية، بما في ذلك مرسى جبل السيفة وملعب الجولف والفنادق والمطاعم والأندية الشاطئية. ويمنح هذا الموقع المشروع طابعًا مناسبًا للراغبين في الابتعاد عن ازدحام المدينة والاستمتاع بأسلوب حياة أكثر هدوءًا، مع إمكانية الوصول إلى مرافق ترفيهية ورياضية ضمن المجتمع المحيط.

أنواع الفلل في مشروع رايا

يتميز المشروع بتقديم نمطين رئيسيين من الفلل المستقلة، صُمم كل منهما لتلبية تفضيلات مختلفة في أسلوب المعيشة.

أولًا: فلل المجلس – Majlis Villas

تجمع فلل المجلس بين التصميم العصري واللمسات المستوحاة من الضيافة العربية، مع تخصيص مساحة للمجلس ضمن التصميم الداخلي. ويمنح هذا المفهوم العائلات مساحة مناسبة لاستقبال الضيوف والتجمعات الاجتماعية، مع الحفاظ على خصوصية المساحات المخصصة للحياة اليومية. وتشمل الخيارات المنشورة مخططات بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم، مع إمكانية اختلاف توزيع المساحات والتفاصيل الداخلية بحسب تصميم الفيلا.

ثانيًا: فلل العافية – Wellness Villas

صُممت فلل العافية لتناسب أسلوب حياة يركز على الاسترخاء والراحة والاهتمام بالعافية الشخصية. وتتميز هذه الفئة بتخصيص مساحة يمكن استخدامها كاستوديو للعافية، بدلًا من المجلس التقليدي في بعض المخططات، بما يوفر مرونة أكبر في استخدام المساحة وفق احتياجات السكان. وتجمع الفكرة بين المساحات الداخلية العملية والحديقة الخاصة والبيئة الطبيعية المحيطة، لتوفير تجربة سكنية تساعد على الاستمتاع بالهدوء والأنشطة الخارجية.

المرافق والخدمات في مشروع رايا

لا تقتصر تجربة السكن في رايا على الفيلا وحدها، بل تشمل مجموعة من المرافق التي تعزز الارتباط بالطبيعة وتشجع على النشاط والاسترخاء.
حدائق خاصة | تتمتع الفلل بحدائق خاصة توفر مساحة خارجية للاستمتاع بالأجواء الطبيعية، أو الجلوس مع العائلة، أو تنظيم التجمعات في الهواء الطلق.
إطلالات على ملعب الجولف | يطل المشروع على ملعب الجولف والحدائق المحيطة، ما يضيف مساحات خضراء ومشاهد طبيعية إلى البيئة السكنية.
مناطق للياقة البدنية | تتضمن المرافق أجنحة مخصصة للأنشطة الرياضية والتمارين، لتوفير خيارات لممارسة النشاط البدني ضمن المجتمع.
مساحة مخصصة لليوغا | تتوفر مساحة مظللة لممارسة اليوغا والاسترخاء، بما ينسجم مع مفهوم العافية الذي يميز أحد نمطي الفلل.
مسارات للمشي وركوب الدراجات | تساعد المسارات المخصصة للمشي وركوب الدراجات على الاستمتاع بالمساحات المفتوحة وممارسة الأنشطة الخارجية وسط الطبيعة.
مواقف خاصة للسيارات | تتضمن خيارات المشروع مواقف خاصة للسيارات، مع ضرورة مراجعة تفاصيل الموقف المخصص لكل وحدة ضمن المخطط وعقد البيع.

المرافق المحيطة في وجهة جبل السيفة

من أبرز مزايا موقع رايا وجوده ضمن مجتمع جبل السيفة الذي يضم مرافق ترفيهية وسياحية متنوعة، من بينها:

• ملعب جولف من 9 حفر: يوفر فرصة للاستمتاع برياضة الجولف ضمن الوجهة.


• مرسى جبل السيفة: يضم مرافق للقوارب والأنشطة البحرية.


• فندق سيفاوي بوتيك: أحد مرافق الضيافة الموجودة في الوجهة.


• الأندية الشاطئية: توفر خيارات للاستجمام والاستمتاع بالأجواء الساحلية.


• المطاعم والمقاهي: تمنح السكان والزوار خيارات متنوعة لتناول الطعام.


• مرافق الرياضات المائية: تشمل أنشطة بحرية متاحة وفق الخدمات والتشغيل.


• ملاعب رياضية: تتوفر ضمن الوجهة مرافق للأنشطة الرياضية المختلفة.

هل يمكن للأجانب التملك في مشروع رايا؟

يقع مشروع رايا ضمن وجهة جبل السيفة، وهي من المجمعات السياحية المتكاملة في سلطنة عُمان، التي تتيح التملك الحر للمشترين من جنسيات مختلفة وفق الأنظمة والضوابط المعمول بها. ومع ذلك، ينبغي التأكد من شروط التملك الخاصة بالوحدة المحددة، وإجراءات التسجيل، والرسوم القانونية والإدارية، وأي متطلبات أخرى قبل توقيع عقد الشراء.

إذا كنت تبحث عن فيلا مستقلة تجمع بين الخصوصية والطبيعة والمرافق الترفيهية، فقد يكون مشروع رايا في جبل السيفة خيارًا يستحق الاستكشاف. تعرّف على أنواع الفلل والمساحات والأسعار وخطط الدفع، وتحقق من الوحدات المتاحة وموعد التسليم قبل اتخاذ قرار الشراء.

تواصل مع فريق عقاراتي للاستفسار عن فلل رايا في جبل السيفة، والحصول على التفاصيل المحدثة التي تساعدك على اختيار العقار المناسب لاحتياجاتك وميزانيتك.