حي مجد

حي مجد صحار: مجتمع سكني متكامل يبدأ منه بيت عائلتك في سلطنة عُمان

في كل مدينة أماكن تسكنها لأن البيت متوفر، وأماكن تسكنها لأنك تحب الحياة فيها. حي مجد في ولاية صحار من النوع الثاني: لا يقدّم لك فيلا وحدها، بل حياة كاملة داخل حي مخطط من أوله إلى آخره. في هذا المقال نأخذك في جولة مفصلة عن المشروع وموقعه وفلله وأسعاره بالريال العماني والدرهم الإماراتي وخطط الدفع، لتقرر وأنت مطمئن إن كان هذا هو بيتك القادم.

ما هو مشروع حي مجد في صحار؟

أُطلق حي مجد بالتعاون بين وزارة الإسكان والتخطيط العمراني والمطور العقاري، في منطقة مويلح بولاية صحار. وتقول الشركة إنه الأول من نوعه في الولاية، ويضم أكثر من 1000 وحدة سكنية على أرض تزيد مساحتها على 400 ألف متر مربع. ويندرج المشروع ضمن مبادرة «صروح» الوطنية، وهي مبادرة لتطوير أحياء سكنية متكاملة بهدف دعم السياسات الإسكانية في السلطنة وتوفير بدائل مناسبة للمواطنين. والمعنى العملي لهذا الكلام أن الحي مخطط كمجتمع واحد: شوارع مدروسة ومساحات مشتركة وخدمات قريبة، لا مجموعة بيوت متفرقة. وحين تشتري داخل مشروع بهذا الحجم، فإن جيرانك يشاركونك الحي نفسه والمعايير نفسها.

الموقع: مويلح في صحار

يقع الحي في مويلح، ولاية صحار، محافظة شمال الباطنة. وقد صُمم ليكون أول حي متكامل في منطقة توصف بأنها من الأغلى والأكثر طلباً في الولاية. وصحار من المدن الاقتصادية المهمة في السلطنة بفضل ميناءها ومناطقها الصناعية، وهذا يعني طلباً مستمراً على السكن العائلي. فمن يشتري هنا لا يشتري بيتاً يسكنه فقط، بل يضع ماله في مدينة فيها حركة اقتصادية حقيقية، وهذا يدعم قيمة العقار على المدى الطويل ويسهّل تأجيره أو إعادة بيعه عند الحاجة.

من هو المطور: مجد للتطوير العقاري

بدأت شركة مجد للتطوير العقاري رحلتها في السوق العقاري عام 2019 بخبرة تتجاوز عشرين عاماً للمؤسس. ومن مشاريعها: حي مجد، وبازار صحار، وبازار صلالة، وأوتوبارك. ويعني وجود محفظة مشاريع متنوعة أنك تتعامل مع مطور له سجل منشور، لا مع اسم جديد بلا خبرة.

مراحل المشروع وحجمه الاستثماري

تبلغ القيمة الاستثمارية للمراحل الثلاث 80 مليون ريال عُماني، أي ما يقارب 764 مليون درهم إماراتي. وأُطلق على المرحلة الأولى اسم «مروج»، وعلى الثانية «واحات»، وعلى الثالثة «جنائن». وفي الأسماء إشارة واضحة إلى أن المساحات الخضراء جزء أصيل من فكرة الحي. وتقسيم المشروع إلى مراحل يتيح لك أن تختار الوحدة في المرحلة التي تناسب ميزانيتك وموعد حاجتك للتسليم.

أنواع الفلل: كيف تختار النموذج المناسب؟

يقدم الحي 8 أنماط من الفلل بمساحات وتصاميم متنوعة تناسب أذواقاً مختلفة. ويعرض موقع المطور أربعة نماذج رئيسية بأسماء أشجار عُمانية هي ديلونكس وكورديا والبيزيا وأكاسيا.

فيلا أكاسيا هي نقطة البداية لمن يريد فيلا في حي متكامل بتكلفة أقل. مساحتها نحو 180 م² وفيها 3 غرف نوم و5 دورات مياه. وهي مناسبة للأزواج والأسر الصغيرة التي تريد بيتاً عملياً بدون مساحات زائدة، وتصلح أيضاً كاستثمار بسعر دخول منخفض نسبياً.

فيلا كورديا هي الخيار المتوازن للعائلة المتوسطة. مساحتها نحو 302 م² وفيها 4 غرف نوم و6 دورات مياه. تمنح الأولاد غرفهم الخاصة وتترك مساحة كافية للمجلس وصالة المعيشة، وهي الأنسب لمن يخطط لحياة طويلة في البيت نفسه.

فيلا ديلونكس هي الأوسع بين النماذج المعلنة. مساحتها 281 م². ويختلف السعر بحسب الوحدة وموقعها داخل الحي، كما يتفاوت عدد الغرف بين الوحدات المعروضة (4 غرف في بعضها و6 في بعضها الآخر). وهذا النموذج هو الأنسب للأسر الكبيرة ولمن يريد مساحات استقبال مريحة.

فيلا البيزيا هي النموذج الرابع، وهي فيلا شبه منفصلة “توين فيلا”، مساحتها 251.39 م² ويتوفر منها فلل ب 4 غرف و 6غرف، حيث يتوفر بها مساحات خضراء للتنزه وجلسات عائلية ومواقف داخلية وخارجية.

مرافق الحي ومميزاته

يضم حي مجد وحدات سكنية ومرافق تجارية ومساحات خضراء. وتقول الشركة إن المساحات الخضراء تزيد على 70 ألف متر مربع. تخيّل أن تجد احتياجاتك اليومية قريبة منك، وأن يجد أولادك مساحة خضراء قريبة من البيت، وأن تعود من عملك إلى حي هادئ ومنظم. هذه هي الحياة التي يبنيها الحي، وهي ما يميزه عن شراء فيلا منفردة في منطقة لم تكتمل خدماتها.

كيف تحجز وحدتك في حي مجد؟

تواصل معنا عبر الواتساب واطلب من الفريق المخططات والوحدات المتاحة والعرض الرسمي لخطة الدفع، واحرص على زيارة الموقع بنفسك لترى مرحلة التنفيذ على الأرض. وكلما حجزت أبكر، زادت فرصتك في اختيار موقع الوحدة داخل الحي.