5 أسباب للاستثمار العقاري في مسقط

مسقط هي العاصمة التي تعد من أكثر المناطق جاذبية للاستثمار العقاري في سلطنة عُمان، فهي تتميز بتنوع فرص الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية، كما أنها توفر بيئة استثمارية متطورة بفضل البنية التحتية الحديثة والخدمات المميزة. سنتعرف في هذا المقال على أهم 5 مميزات للاستثمار العقاري في مسقط:

1-      الموقع الجغرافي الاستراتيجي

تقع محافظة مسقط على بحر عُمان، وهي تنحصر بين خليج عُمان وجبال الحجر الشرقي. كما أنها تعد من أكثر مناطق السلطنة كثافة بالسكان، كونها المنطقة المركزية للبلاد سياسيًا واقتصاديًا وإداريًا. وتمتاز مدينة مسقط بكونها مزيج بين الأصالة والمعاصرة، ففيها المباني والأسواق والأماكن القديمة بالإضافة الى الأماكن والمنازل والمباني الحديثة فهذا الأمر زادها جمالًا على جمالها.

2-  البنية التحتية المتطورة والخدمات الحديثة

تتميز محافظة مسقط بالعديد من الإنجازات التي تشمل كافة مناحي الحياة العصرية، وحركة تنموية نشطة في كل المجالات والأصعدة. حيث تم إنشاء شبكة من الطرق الحيوية المزودة بكافة الأنظمة والتقنيات والخدمات التي تربط ولايات المحافظة، كما تم تحسين الواجهة العامة في مجالات التشجير والحدائق وإنشاء الأسواق والمرافق العامة وتجديد الأحياء السكنية والتجارية، فقد فازت مدينة مسقط بجائزة أنظف المدن العربية بشكل متتالي، فهي تتميز بنظافتها الشديدة. ذلك جعلها من أكثر المدن تقدمًا في مجال البنية التحتية وأبرز العواصم حيث التطوير والتخطيط الذي يربط بين الماضي والحاضر والمستقبل الواعد.

3-  المشاريع السكنية والتجارية الاستثمارية المناسبة للتملك الحر

وضعت الحكومة العُمانية العديد من الخطط التي تشجع على الاستثمار العقاري في مسقط، وقامت بإنشاء المشاريع الأجنبية في البلاد بهدف خلق فرص استثمارية متنوعة وتعزز من مساهمة قطاع الاستثمار العقاري في الاقتصاد العماني. وتتنوع العقارات ما بين عقارات سكنية التي يفضلها المستثمرين والسيّاح والسكان المحليين للعيش في بيئة آمنة ومستقرة، والعقارات التجارية التي تساهم في نمو القطاع التجاري وزيادة الاستثمارات في المراكز التجارية والمكاتب، فهي توفر فرص استثمارية مجزية خاصة في مسقط.

4-      الطلب العالي على العقارات والعائد المجزي

تعد مدينة مسقط من المناطق ذات الطلب العالي على العقارات، خاصة العقارات السكنية والتجارية منها، وذلك لأن العائد من الاستثمار فيها مجزي، بناءً على نوع العقار وموقعه وحالة السوق، حيث يتراوح العائد السنوي على العقارات السكنية من 5% الي 8%، في حين يصل العائد في العقارات التجارية إلى 12%

5-      مركز المال والأعمال

محافظة مسقط هي عاصمة الحكم والمال والأعمال في سلطنة عُمان، حيث أنها تمثل مركزا رئيسيًا حيويا للنشاط الاقتصادي والسياحي والتجاري سواء على المستوى المحلي أو في علاقات السلطنة مع الدول الأخرى. وتمتاز بتوفير بيئة آمنة للمستثمرين ذلك لأنها تعد من المدن المستقرة من الناحية السياسية والاقتصادية، فهذا يعزز من ثقة المستثمر في السوق العقاري، كما تقدم الحكومة العمانية تشريعات مرنة ومشجعة للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك الملكية العقارية للأجانب في مسقط وهو ما سهل عملية الدخول إلى السوق العقاري.

بالإشتراك مع موقع عقاراتي