مشروع بلوميريا صحار من مجد للتطوير العقاري: شقق سكنية وفرصة للتملك الحر في سلطنة عُمان

يقدم مشروع بلوميريا من مجد للتطوير العقاري في صحار مفهومًا عصريًا للحياة السكنية، يجمع بين التصميم المعماري الحديث والمرافق الترفيهية والمساحات المخصصة للمشي والاسترخاء، ضمن بيئة عمرانية متكاملة في حي مجد بولاية صحار، محافظة شمال الباطنة في سلطنة عُمان. ويستهدف المشروع الباحثين عن شقق سكنية عصرية، إلى جانب المهتمين بالسوق العقاري العُماني، من خلال مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية ومرافق تدعم أسلوب حياة يجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. ويبرز مشروع بلوميريا صحار بوصفه أحد المشاريع التي تسعى إلى تقديم تجربة سكنية مختلفة، مع إتاحة فرصة التملك الحر وفق الشروط المعتمدة للمشروع، ما يجعله جديرًا بالاهتمام عند البحث عن عقارات للبيع في صحار.

أين يقع مشروع بلوميريا في سلطنة عُمان؟

يقع مشروع بلوميريا في حي مجد بمدينة صحار، التابعة لمحافظة شمال الباطنة في سلطنة عُمان. وتُعد صحار من المدن العُمانية المهمة التي تجمع بين النشاط الاقتصادي والحركة التجارية والتوسع العمراني، وهو ما يمنح المشاريع السكنية الحديثة فيها أهمية متزايدة لدى الباحثين عن خيارات للسكن والاستثمار العقاري. ويتميز المشروع بوجوده ضمن حي مجد، الذي يجمع بين المساحات السكنية والتجارية ومناطق الترفيه والخدمات. ويمنح هذا الموقع السكان إمكانية الاستفادة من بيئة حضرية مصممة لتلبية مجموعة من احتياجات الحياة اليومية. كما يتيح موقع المشروع في صحار فرصة للراغبين في استكشاف السوق العقاري خارج العاصمة مسقط، خصوصًا ممن يبحثون عن شقق حديثة ضمن مجتمع عمراني متكامل.
وتجمع المدينة بين التاريخ والحداثة: قلعة صحار وجامع السلطان قابوس الأكبر وبازار صحار وبوابة صحار. ويرتبط المشروع بشبكة الطرق الرئيسية، ومنها طريق الباطنة السريع. أما القرب من الخدمات، فتشير المسافات المعلنة إلى ما يلي: مستشفى صحار على بعد 1.4 كم، ومركز صحار الترفيهي 2.6 كم، ومول الواحة 6.7 كم، ومول سفير 10.7 كم، وشاطئ صحار 11 كم، وجامعة صحار 14.4 كم، ومطار صحار الدولي 15.2 كم. فمستشفى قريب جداً، وتسوق وترفيه خلال دقائق، وشاطئ ومطار على مسافة معقولة.

نبذة عن مشروع بلوميريا من مجد للتطوير العقاري

بلوميريا هو مشروع سكني وتجاري قيد الإنشاء، يتكون من مبانٍ بتصاميم معمارية عصرية، مع اهتمام بالتفاصيل التي تعزز الراحة وجودة الحياة. ويضم المشروع أكثر من 150 وحدة سكنية وتجارية وفق المعلومات المنشورة على الموقع الرسمي للمطور، فيما تشير بيانات عقارية أخرى إلى أن إجمالي الوحدات يبلغ 183 وحدة. ويصف المطور بلوميريا بأنه أول تملك حر في مدينة صحار، والجانب النابض من حي مجد. وحي مجد نفسه حي سكني متكامل من «صحار للتطوير العقاري | مجد»، فيكون بلوميريا هو واجهته السكنية الحيوية بمبانيه وتجاره وساحاته.

أنواع الشقق والوحدات في مشروع بلوميريا صحار

يقدم مشروع بلوميريا مجموعة من الخيارات العقارية التي تلبي احتياجات الأفراد والأسر، إلى جانب الوحدات التجارية المخصصة للأنشطة المختلفة.
الشقق السكنية بغرفة نوم واحدة تُعد الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة خيارًا مناسبًا للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن مساحة سكنية عملية ضمن مشروع حديث. وتوفر هذه الفئة فرصة للاستفادة من المرافق المشتركة في المشروع، مع تصميم يركز على تنظيم المساحات الداخلية والاستفادة منها بصورة عملية.
الشقق السكنية بغرفتي نوم توفر الشقق المكونة من غرفتي نوم مساحة إضافية تناسب الأسر الصغيرة أو الأشخاص الذين يحتاجون إلى غرفة متعددة الاستخدامات. وتشير البيانات العقارية المنشورة إلى أن مساحة هذا النوع تبدأ من نحو 100 متر مربع، مع اختلاف المساحة والتصميم بحسب نموذج الوحدة.
الشقق السكنية بثلاث غرف نوم تستهدف الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم العائلات التي تبحث عن مساحة أوسع وخصوصية أكبر. وتشير بيانات بعض الوسطاء إلى وجود نماذج بمساحات تقارب 152 مترًا مربعًا، وقد تتضمن بعض المخططات غرفًا إضافية ومناطق مخصصة للخدمات. ويجب مراجعة المخطط التفصيلي لكل وحدة للتأكد من عدد الغرف ومكوناتها.
الوحدات التجارية لا يقتصر مشروع بلوميريا على الاستخدام السكني، بل يشمل أيضًا وحدات تجارية بمساحات متفاوتة، ما يضيف بُعدًا تجاريًا للمشروع ويعزز تنوع الأنشطة التي يمكن أن تخدم السكان والزوار. وتختلف أسعار الوحدات التجارية ومساحاتها وشروط شرائها عن الشقق السكنية، لذلك يُفضل طلب قائمة الأسعار والمخططات التجارية المعتمدة بصورة منفصلة.

ما أبرز مميزات مشروع بلوميريا من مجد؟

1. موقع ضمن مجتمع عمراني متكامل يأتي بلوميريا ضمن حي مجد، الذي يضم مجموعة من المرافق السكنية والتجارية والترفيهية. ويساعد هذا التخطيط على توفير بيئة تجمع بين السكن والخدمات والأنشطة الاجتماعية بدلًا من الاعتماد على مبانٍ سكنية منفصلة.
2. تصاميم عصرية وشرفات واسعة يركز المشروع على التصاميم المعمارية الحديثة، مع شرفات توفر إطلالات على البوليفارد أو المناطق المحيطة، وفق موقع الوحدة وتصميمها. وتضيف الشرفات مساحة خارجية للاستمتاع بالهواء الطلق، كما تسهم النوافذ والتصاميم المدروسة في تعزيز الإحساس بالاتساع داخل الشقق.
3. مرافق ترفيهية ورياضية يستفيد المشروع، ضمن مرافق بلوميريا وحي مجد بحسب نطاق كل مرفق، من مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل: مساحات مخصصة للمشي والاسترخاء، مسارات للدراجات، نوادٍ رياضية، مناطق لعب مخصصة للأطفال، ملاعب رياضية متعددة الاستخدامات، ملعب بادل مخصص للسيدات، ساحات للفعاليات والتجمعات، مسرح مفتوح، حدائق ومساحات منسقة، مطاعم ومقاهٍ ومحلات تجارية ضمن المجتمع العمراني.
4. خدمات تعزز الراحة والخصوصية تشير المعلومات المنشورة عن المشروع إلى توفير خدمات ومرافق تشمل الأمن على مدار الساعة، ومواقف سيارات خاصة تحت الأرض، ومداخل ذات طابع فندقي، ومصاعد، وأنظمة منازل ذكية، مع تجهيزات للمطابخ الأوروبية في الوحدات المشمولة بهذه المواصفات. وتختلف بعض التفاصيل بحسب المبنى ونوع الشقة، لذلك ينبغي مراجعة قائمة المواصفات الفنية الخاصة بالوحدة المطلوبة.

هل يوفر مشروع بلوميريا فرصة للتملك الحر للأجانب؟

من أبرز النقاط التي يسلط المشروع الضوء عليها تقديم فرصة للتملك الحر في محافظة شمال الباطنة، إذ يصفه المطور بأنه أول مشروع تملك حر في المحافظة. ويجعل ذلك بلوميريا من المشاريع التي تستحق الدراسة لدى المشترين الراغبين في امتلاك عقار في سلطنة عُمان، بمن فيهم المشترون من خارج السلطنة. ومع ذلك، ينبغي على الراغبين في الشراء التأكد من شروط التملك المعتمدة، وأهلية الجنسية، وطبيعة سند الملكية، والرسوم الحكومية، وأي متطلبات قانونية مرتبطة بتسجيل العقار.