شمس الرياض

يعتبر مشروع شمس الرياض أول وأكبر مشروع سكني من نوعه يطوره القطاع الخاص في مدينة الرياض السعودية، وهو من إنجاز إحدى أهم وأفضل الشركات العقارية في المملكة العربية السعودية وهي شركة دار الأركان للتطوير العقاري. تبلغ تكلفة هذا المشروع السكني الضخم 6 مليارات ريال سعودي، ويشمل 3189 وحدة سكنية بأنواع وأحجام متعددة تتناسب وحاجة المواطنين من الطبقة الميسورة. يقع المشروع على مساحة 5 ملايين متر مربع في منطقة العمارية وعلى بعد أربعة كيلومترات من الدائري على طريق الملك خالد، وقد تم تصميم الحي وفق أعلى المعايير العالمية للأحياء السكنية حيث استثمرت الشركة جغرافية الأرض المرتفعة والجميلة، بحيث يتحقق للساكن جميع مميزات السكن، ليحصل على التفرد في الموقع والتصاميم في آن واحد، ويعتبر مشروع. وقد حرصت الشركة على أن يتماشى المشروع مع مخططات الهيئة العليا لتطوير الرياض حيث ستستثمر الدولة مليارات الريالات في تطوير محافظة الدرعية التي يتبع لها المشروع.

مشروع شمس الرياض: نموذج للتطوير الحضري الشامل

طبقت دار الأركان في تطويرها لمشروع شمس الرياض مفهوم التطوير الحضري الشامل، حيث قامت بتطوير حي سكني متكامل الخدمات التحتية مثل الماء، الكهرباء، الهاتف، والصرف الصحي، والعلوية التي تخص المرافق الترفيهية والتجارية والخدمية، كل ذلك على مراحل محددة بدقة و في فترة لا تتجاوز الخمس سنوات. الحي في مشروع شمس الرياض مصمم منذ اللحظة الأولى على أساس الوضوح في المواقع السكنية، والمواقع التجارية، والمواقع الترفيهية، ومواقع الخدمات، مع الأخذ بعين الاعتبار خصوصية الحي عبر فصله عن محاور الحركة الرئيسية للمدينة وربطه بمدخل أو اثنين ببقية الأحياء في المدينة لاحتواء الحركة المرورية لصالح سكان الحي دون الغرباء مما يعطي سكانها الراحة الأمنية والنفسية.

مشروع شمس الرياض: المميزات والمرافق والخدمات

فصل مجالات الحركة
يتميز مشروع شمس الرياض الذي تقوم بتطويره شركة دار الأركان السعودية بحرصه على فصل مجالات الحركة الثلاثة: حركة المشاة، ومواقف السيارات، وحركة السيارات. بفضل هذا التصميم الذي يفصل هذه المجالات الثلاثة يمكن للسكان المشي بسلامة وأمان بعيدا عن حركة السيارات التي حرصت دار الأركان أن تكون أيضا انسيابية دون اختناقات في اشد الأوقات ازدحاما، وتم ربط مسارات حركة المشاة بحيث يستطيع هؤلاء الانتقال لأي مكان يشاءون دون التعرض للخطر من حركة السيارات مما يشجع القاطنين على ممارسة رياضة المشي من أجل صحة أفضل.
تعزيز الترابط الاجتماعي
صمم مشروع شمس الرياض بشكل يوثق العلاقات الاجتماعية بين الساكنين حيث توجد خصوصية للساكن في الحي ليعيش في اربع دوائر المنزل: وهو خاص جدا، المساكن المجاورة: وهي لا تزيد عن 8 منازل وهي شبه خاصة، الحارات المجاورة: وهي شبه عامة، الحي كاملا: وهو عام، هذه الدوائر الأربعة تمكن القاطنين في مشروع شمس الرياض من الانتقال من بيئة سكنية إلى أخرى بالتدرج مما يعزز الترابط الاجتماعي المنشود، هذا بالإضافة ‘لى أن تصميم الحي بهذا الشكل المميز سيحقق الأمن للقاطنين بما يمكن من اكتشاف كل غريب بسهولة ويسر لقدرة السكان على تمييز الساكنين من الغرباء بسهولة.
التشجير والمساحات الخضراء
التشجير و المساحات الخضراء لها مكانة خاصة بمشروع شمس الرياض، حيث حرصت شركة دار الأركان على تخصيص مناطق واسعة للحدائق والأشجار و العشب الأخضر، حيث تؤمن الشركة بأن التشجير والمساحات الخضراء لها اثر كبير في تحسين المناخ وترطيب الأجواء وتجميل الموقع وبعث البهجة بالنفوس، لذا كانت المناطق الخضراء والحدائق الجميلة حاضرة في تصاميم المشروع، فالتشجير مكثف في المجاورات السكنية وفي الحارات وفي الحي بشكل عام، حيث تجد منطقة خضراء لكل مجاورة وأخرى أكبر لكل حارة، وحديقة كبيرة لخدمة الحي يمكن الوصول لها مشيا وبسهولة من أي مكان في الحي.
الخدمات الأساسية والتكميلية
حرصا منها على توفير جميع أنواع الخدمات التي يحتاجها سكان الحي في مشروع شمس الرياض، قامت شركة دار الأركان بتوفير كافة الخدمات الأساسية مراعية قرب المشروع السكني من منطقة الدرعية التي تضم أهم الإدارات الحكومية التي يحتاجها المواطن مثل الجوازات والمرور والاتصالات والكهرباء